现在年轻人结婚比买房,但是迫于经济压力,往往需要父母资助,在房产证上写谁的名字选择上也就产生多种情况。需要注意结合购房时间、购房资金来源和房产登记姓名, ,那么准婚房仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。 二、写父母的名字 如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务, ...
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的 这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意:(1)不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。(2)房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房 7、房产证上有第三人名字的 实践中,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此,法院不会在离婚案件审理中主动追加第三 ...
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,到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的,恋人们并没有什么投入,因此写父母的名字也比较保险。 ◆登记在父母名下的法律后果 如采用这种方案,房屋将被 还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。 写男方及其父母的名字 这种做法也较为 ...
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有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字 算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产,就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚,房屋所有权者 ...
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人的观点:给一小部分。 但是,根据物权法的规定, 房产证上登记的名字都是产权人。如果没有明确份额的情形下, 原则上各占1/3. 那么,法院在具体审判的 法院的案例。 1、2012年杨浦法院的判例,未成年只占5%,因为男方婚前房屋有部分来源于父母的赠与,因此,女方最后拿到25%。这个案例,对于出资较多的 ...
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婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。 情景3:房子是A的父母出钱买的,写了AB的名字,这房子属于他俩? 答案:如果没有“借条”,这房子就是他俩的。 +1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割? 比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其 ...
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产权,离婚后房屋如何分割? 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房 1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割? 比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其 ...
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房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房 +1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割?比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其 ...
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房屋产权,离婚后房屋如何分割???首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初 1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割???比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将 ...
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产权,离婚后房屋如何分割? ??首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初 1型:房产证上有第三人的名字,离婚后房屋如何分割? ??比如,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将 ...
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