买方请求继续履行合同，能否以按揭贷款支付剩余购房款？案例四：（2015）深中法房终字第652号【案情】邬某、韩某于2013年7月31日签订 买方可以用银行按揭贷款支付剩余购房款，但从一审判决的第一项来看，实际上是认可买方继续按《房地产买卖合同》的约定向银行申请按揭贷款支付剩余购房款的（该判决第一项所 ...
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因为近年来房地产市场的火爆，导致房价大幅上涨，以至于买卖双方合同签订合同时的成交价与合同履行过程中房屋的实际价值出现较大差异，致使卖方宁可违约，也不愿再继续履行 责任方式的一种，守约方当然有权要求违约方承担继续履行的违约责任。在本案中，张某请求继续履行合同，但是涉案房产系夫妻共同财产，李某的处分行为 ...
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到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续 、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约的事实外，还应该审查当事人的申请是否符合 ...
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第九十七条的规定，该房屋并不能实现物权变动。而本案中对于刘某请求继续履行合同的诉请，鉴于案涉房屋的共有权人陈某并不同意出卖，且其明确表示 城市房地产管理法的规定，同登记部门的管理实践保持一致。因此，对于本案刘某的诉讼请求，人民法院予以驳回，也同城市房地产管理法的规定保持了衔接。 再次，对于本案所涉及的 ...
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行为，现村委会要求解除承包合同并要求被告李某给付2000年至200l年土地承包费的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院应予支持。被告李某以村委会违反了承包合同中30年 采取请求赔偿、给付违约金等救济方式，无法请求继续履行。（2）履行迟延，指对履行期已满而能履行的债务，因可归于债务人的事由未为给付所发生的 ...
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真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。根据查明的事实，双方虽在《房屋交易保障 晴未支付购房首付款为由提出解除合同并支付违约金的反诉请求，不应该被支持。对张晴要求继续履行合同的诉讼请求，我认为是应该予以支持的。2.本案争议焦点 ...
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房款。《补充协议》约定超过付款日15日可以解除合同，现原告违约，被告反诉请求解除与原告签订的合同及补充协议。 三、第三人叙述 爱家公司叙述，原告 批贷函已过期，原告表示愿意变更付款方式，并一次性支付被告全部房款。因此原告请求继续履行合同并交付房屋，可以获得支持。原告支付了15万元定金，该案的争议是由于 ...
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三原告遂诉至淮阴市清河区人民法院。 原告诉称：被告扶贫助困的善举，在公开承诺并履行部分捐赠款后，其行为已得到社会公认和赞许。被告停止支付“三胞胎助学基金”的利息 是一种违约行为，既损害企业形象，又欺骗了原告和社会。请求法院判令被告继续履行公开承诺的赠与行为，兑现“三胞胎助学基金”。 被告华联集团和华联 ...
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三原告遂诉至淮阴市清河区人民法院。 原告诉称：被告扶贫助困的善举，在公开承诺并履行部分捐赠款后，其行为已得到社会公认和赞许。被告停止支付“三胞胎助学基金”的利息 是一种违约行为，既损害企业形象，又欺骗了原告和社会。请求法院判令被告继续履行公开承诺的赠与行为，兑现“三胞胎助学基金”。 被告华联集团和华联 ...
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交付时间为2005年5月1日，同时，润天公司再补偿医药公司50万元。 在合同履行过程中，医药公司不同意拆迁，该房屋经法定程序被强制拆除，拆迁完成时间为2004年 2007年4月，医药公司以润天公司为被告，向法院提起诉讼，请求判令：1、润天公司继续履行《房屋建还协议书》，在西大街16号商业楼一层为其建 ...
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