了房款卷款外逃，购房者维权就困难了。此外，如果开发商破产了，购房者办理房产证及土地使用权因为没有开发商提供的各种证件，房屋登记机构及国土部门不会给购房者 黄某办理房产证及土地使用权证。作为黄某代理人的易德祥律师根据双方的证据及法律反驳了昆明某公司代理人的观点：首先，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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松有主编。103页——113页 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商行政 为24米的城市支路，后因规划调整，变更为小区道路。 何某起诉开发商，称开发商在房产销售广告中的承诺具体明确，应依法视为要约，虽未写入合同 ...
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黄松有主编。103页——113页国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商行政 为24米的城市支路，后因规划调整，变更为小区道路。何某起诉开发商，称开发商在房产销售广告中的承诺具体明确，应依法视为要约，虽未写入合同， ...
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损害赔偿责任主体都是哪些？ 95.楼板厚度达不到强制性标准的要求，我可以起诉开发商要求退房，或是要求赔偿损失吗？ 96.承包商与建设方签订了固定总价格合同 合同约定：施工方提供施工材料，但材料不进入施工方工程价格。施工合同关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ ...
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原告还是代理被告，只有抓住了主要矛盾，才能在诉讼中立于不败之地。一、开发商身份的证明有很多物业管理费纠纷发生在前期物业管理过程中，要证明前期物业管理 业主不诚实或钻空子是毫无意义的，谁让你物业公司留空子让业主钻呢?那什么证据能证明物业的所有人呢?房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，除此之外，商品房 ...
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中的风险点，就首先要了解对手——开发商惯用什么手段。开发商的手法有的会在它提供的合同书中表现出来，请先看一份由开发商提供的典型的商品房认购书：商品房认购书 。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改，尽量实现公平。（2）向人民法院起诉，撤销该协议。这种解决方式只适用于因重大误解订立的或订立合同时显失 ...
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的记者旁听了案件审理的全过程。 记者发现，公诉机关在第三次起诉时，依然没有提供什么新的证据，只是说，司法会计审查意见所说的“不确定”是不确定究竟谁 某某某以被害人名义” 将被害人在上海西南明园实业发展有限公司购买的两套房子“退还给开发商”，将房款划入自己的帐户，并将其中的28万元“占为己有”。出售“步 ...
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每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的证据不能完全证明涉案意向书所指商铺的确切情况，且根据金轩大邸公司将 松有主编。103页——113页国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商 ...
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业主与开发商签订的《商品房预售合同》和《质量保证书》中也有相关约定。魏女士提供的《住宅质量保证书》中显示，屋面防水，有防水要求的卫生间、厨房、阳台等 想到了通过到建委投诉或通过法律途径解决，但投诉该找哪个部门？起诉是应该起诉物业呢，还是起诉开发商？ 李洪云律师是负责房屋质量诉讼的专业律师，她表示区建委 ...
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阻止施工 开发商起诉排除妨害 赔偿损失【基本案情】当事人李艳(化名)的房屋位于安徽省宿州市泗县，因房地产开发面临被征收拆迁。在拆迁过程中，拆迁方没有提供任何有关 、合法性、关联性等专业角度进行了一一反驳，而且，律师直指，不管是书面证据还是证人证言，都无法证明当事人的丈夫实施了阻止施工的的行为，请求驳回 ...
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