我建议她立即通知B女士解除合同、返还房屋。最终，王女士在我们的帮助下，维护了自己的合法权益。 在此，我提醒大家，若遇到房客擅自转租 与对方谈判或者诉讼的方式，维护您的合法权益。 本文摘要：二房东,租客,转租,房客,承租人,房屋租赁合同,提出异议,六个月,群租,物业公司,上海房产律师,上海房屋租赁律师 ...
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使用权，还将该店面转让费收取权一并收回，房主将该店面继续转让其有收取下一任房客的转让费的期待权。 【评析】笔者同意第一种意见，补偿转让费应该严格限定适用范围， 本案租赁期限届满后，赵某与孙某形成不定期租赁合同关系，只要在合理期限之前通知赵某，孙某便可以随时解除合同，故孙某并不存在违约情形，无需补偿赵某 ...
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陈女士诉温州炒房客黄女士房屋买卖合同纠纷案 2008年05月19日 ——卖房人提出种种理由拒不履行合同法院判决“强制过户” 一、基本案情： 黄女士与陈 2008年3月12日上午九点在北京市朝阳区房屋管理局办理房屋过户手续。 黄女士接到通知后很快同其爱人韩先生从温州赶到北京，在中大恒基公司人员的主持下 ...
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。被告古城置业公司主张桃坞房管所1999年8月18日出具的材料是发给原告的一份通知，告知原告已经收回房屋，但该材料的文义并不能反映其是一份通知，先 后通知当事人也不符合一般程序，故没有任何证据证明桃坞房管所向原告发过解除合同的通知。桃坞房管所在未解除合同的情况下，单方收回房屋，构成违约，应当对原告承担 ...
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。被告古城置业公司主张桃坞房管所1999年8月18日出具的材料是发给原告的一份通知，告知原告已经收回房屋，但该材料的文义并不能反映其是一份通知，先 后通知当事人也不符合一般程序，故没有任何证据证明桃坞房管所向原告发过解除合同的通知。桃坞房管所在未解除合同的情况下，单方收回房屋，构成违约，应当对原告承担 ...
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被告古城置业公司主某桃坞房管所1999年8月18日出具的材料是发给原告的一份通知，告知原告已经收回房屋，但该材料的文义并不能反映其是一份通知，先 后通知当事人也不符合一般程序，故没有任何证据证明桃坞房管所向原告发过解除合同的通知。桃坞房管所在未解除合同的情况下，单方收回房屋，构成违约，应当对原告承担 ...
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该通知总共有五条，核心内容如下： 一、不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉 补漏措施，这将无疑将更好保护产权人的权益。与此同时，五不准中三四条，直接影响到房地产交易，尤其对炒房客异地买房以及借名买房以及卖房产生较大影响。 ...
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三人未办理房屋产权过户登记手续，承租人要求撤销租赁的，人民法院应予支持。出租人没有通知承租人，将租赁房屋出卖给第三人，第三人已经办理房屋产权过户登记手续， 法律争议性的典型问题统一了一个明确的裁量标准，可操作性也更强，比如对房客欠付租金多长时间可以解除合同;承租人提前解除合同，房屋空置时间的收益赔偿; ...
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没有过错或者为防止损害发生已尽必要注意时，则应由所有人承担赔偿责任。四、其他占有人。如房客不对建筑物及其他设施致害他人承担赔偿责任，旅店不得以房客占有某房间 承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。在缔约阶段，双方应互负协助、通知、照顾、保护等义务，而作为定作人的被告却未尽通知房屋缺陷和 ...
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。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 5、房客不交物业费，业主承担连带责任！？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体 的双过半的业主同意，解聘物业企业。 其次，由业委会书面通知物业企业解除物业服务合同，自该通知送达之日解除物业服务合同。 再次，业委会要求物业企业退出 ...
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