的情况下,仍向张悦承诺帮助其获得购房资格,并拟收取费用85000元,诱导张悦与其签署居间服务合同,A中介公司的行为已构成欺诈。《存量房屋买卖合同》也 张悦并没有拒绝该种方式,而只是关心是否能够通过购买购房资格的方式达到过户的目的。因此,张悦方持有A中介公司存在欺诈行为导致张悦错误签署房屋买卖合同并遭受 ...
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,本市的二手房买卖热度有所降低,但二手房引发的合同纠纷却居高不下。从海淀法院获悉,目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”,法官就此提示买房人,在购买房屋前 无法给孩子落户,故其购买房屋的一个重要目的就是能将自己的户口迁入。通过中介公司的居间介绍,徐女士与出卖方签了房屋买卖合同。但此后徐女士得知其购买 ...
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段文超律师代理魏某起诉徐州某船务公司合同纠纷获胜诉文/段文超案情简介:2013年9月30日魏某与徐州某船务公司签订高级海乘培训协议书,协议约定由船务 指向中介公司,认为被告是通过中介公司找到的原告,原告应当起诉中介公司,和自己无关,被告的辩解未得到法庭的认可,因为合同是相对的,中介公司只起到媒介的作用 ...
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原告诉称 原告陆齐诉称:我是通过中介公司与被告刘阳签订的合同,约定购买刘阳的位于北京市朝阳区的78号房屋,我们签订了合同后,被告刘阳又提出了新的 自己为其偿还贷款,但未提交证据 。被告在签名处写了作废是违背了事先签订的定金协议的规定,应当承担违约责任。 提醒:签订买房协议要慎重,建议咨询专业律师,或请 ...
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? (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情苟先生于2009年1月通过中介公司找到了一套合适的房源,很快在1月10日与卖方兰女士签订了房屋买卖合同。兰女士为表示卖房的诚意将房产证原件交给了中介公司 ...
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乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前,向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料;(2)中介公司协助乙方进行购房资格审核;如乙方未能通过购房资格审核,各方免责 与王某之间的买卖合同及相关协议解除后,必然涉及定金是否返还的问题,从息诉止争、减少当事人诉累考虑,法院对定金返还一并判决处理利于双方纠纷化解。...
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鸿浩律师事务所律师。 上诉人某地产代理(深圳)有限公司(以下简称某公司)因与被上诉人陈某某居间合同纠纷一案,不服深圳市宝安区人民法院(2015)深宝法民二初字 中介公司与卖方签订房屋买卖合同,即买方不得跳单违约。本案中,涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布,买方通过正当途径获取该房源信息,有权在多 ...
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2.3万元。 合同签订当日,旗胜向张思支付了定金2万元,次日向张思支付了定金18万。2014年12月10日旗胜通过中介公司的经纪人账户转账80 中中介公司表示同意退还居间服务费,法院不持异议,因此该项费用应当由张思、中介公司承担连带责任,旗胜和中介公司的其他纠纷可以另行立案解决。 综上所述,法院的判决 ...
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表示真实,属合法有效。从协议内容看,原、被告双方已通过中介公司的居间行为达成了基本的买卖条款,并就何时签订正式买卖合同作了约定,而其中的定金 约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 ...
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以2010年1月至2013年6月为时间周期,一中院共审结二手房屋买卖合同纠纷2374件,其中一方当事人为中介机构的案件2065件,约占全部二手房屋买卖合同纠纷 地气的调研方式是非常新颖的。调研组的詹晖法官说,我们的调研报告是针对在二手房房屋买卖过程中的中介公司的义务和责任的。一旦调研报告进行成果转化, ...
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