XX签订的《门面租赁合同书》，是基于与潘XX签订的《协议》，合同对租金标准、租赁期限等进行了明确约定，具有明显转租性质。本案中，潘XX将涉诉门面擅自转租给 十五条规定，应认定潘XX与莫XX的租赁合同有效是莫XX与蒙XX转让有效的前提，即门面转让是双方默认的附条件民事行为，所附条件是潘XX与莫XX的租赁 ...
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协议期满后，同等条件下，承租人有优先承租权。2008年2月1日，双方续签上述租赁协议，期限一年。2009年2月1日后，双方未再签订书面租赁协议。 夫妻关系。刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。[裁判]江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理认为，门面转让费是对优先续租权的一种购买， ...
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继续租赁门面，租赁期限至2017年12月31日止，月租金2 800元。 2013年9月9日，被告与案外人黄凤签订了一份《门面转让协议》，约定将位于 原告对合同的重大误解是被告所造成的，原告并没有过错，因此原告要求被告全额退还门面转让费5万元的诉讼请求合法有据，应当予以支持。 （作者单位：广西河池市南丹 ...
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益物权亦能对抗甲公司的所有权。（三）被答辩人在转让答辩人承租的3﹟、4﹟门面时，没有在合理期限内通知答辩人，违反了《中华人民共和国合同法》第二百三 娱乐，并按照协议的约定全面地履行了自己的义务。某年三月二十五日，反诉原告接到反诉被告送达的《关于收回门面出租使用权的通知》，反诉被告以租赁门面转让给甲公司 ...
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是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。 还在场，并未明确表示反对，因此即便是此房是赵金升夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵金升以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的理由 ...
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地下室一层地上一至四层，院内停车场以及车库，路边门面和九家湾饭店账面所有不动产）；梦洁公司承包经营期限为15年，自2002年7月1日至2017年6 所征迁补偿的范围只限房产不包括土地。故协议并非土地使用权转让协议，而实质是地上建筑物征迁补偿协议。虽然双方转让协议中涉及国有划拨土地内容，但仅是双方意向， ...
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合同经营约半年后，于2006年11月6日与本案原告黄萍签订门面转让协议。将H栋123号店铺转让给原告经营，为应付物业管理公司，原告以熊再华名义与被告 ，进行审理并作出判定。此外，损失的具体认定需要对被告经营期限内的商铺装修残值进行评估，在被告主张转让协议有效的情形下，如何进行也是个问题，通知被告后视其 ...
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被告周某使用，租赁期限为5年，即2013年8月10日至2018年8月9日止；租金为每年30万元，押金5万元；被告周某将门面转让给第三方必须经第三 的特殊情况下，要求解除合同的一方必须提前2个月通知另一方，说明理由并达成解除协议，否则均视为违约行为，违约方必须按年租金100%的金额赔偿给另一方；本合同未 ...
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被告周某使用，租赁期限为5年，即2013年8月10日至2018年8月9日止；租金为每年30万元，押金5万元；被告周某将门面转让给第三方必须经第三 的特殊情况下，要求解除合同的一方必须提前2个月通知另一方，说明理由并达成解除协议，否则均视为违约行为，违约方必须按年租金100%的金额赔偿给另一方；本合同未 ...
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履行各自的权利义务。关于110000元转让费的性质。王某与任某所订立的转让协议中对该转让费110000元的性质、用途等未能作出明确约定，根据同一门市房前 支付的对价。依据市场行情，转让费收取的多少往往都与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二 ...
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