一个人可以办理房产赠与手续公证 -案例分析搜索

怎样在房产证上面加名字?

、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间，赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证 ...

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律师教您处理婚姻家庭纠纷之一：婚前需要

是希望两个人在婚后仍然是独立的个体，你们的协议未必需要律师参与起草。律师是提供法律服务，防范法律风险的。道德上的问题，可能也不是婚前协议可以解决的。等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关 ...

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婚后继承所得父母房屋属于夫妻共同财产吗

公证，张某丽并没有参与继承，也没有参与赠与合同的签订和公证活动。虽然王某凯取得了涉案房屋的全部产权，但应属王某凯个人继承，不属于王某凯、张某丽共同继承方式房屋归张某丽所有，且已经办理了过户手续，张某丽取得了涉案房屋的所有权。李某芳对涉案房屋的居住权益来源于涉案赠与合同，该种权益系一种合同之债，王某凯 ...

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房产证加名减名详解：父母、配偶、子女不同流程

、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。因此， ...

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房产证加名需谨慎：父母、配偶、子女流程各有不同

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佛山房产房贷纠纷，佛山市二手房避免缴纳房税费用方式

50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85(705.5%)万元的营业税支出和0.7(701%)万元的个人所得税支出。(注公证后过户是通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就 ...

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对继承遗嘱存在质疑，能否不履行继承？

小区7栋1层10号的房屋二分之一产权由彭某一个人继承的公证遗嘱，后因彭某一父亲彭某二于1999年3月29日因病逝世，故该房产由彭某一及彭某一母亲兰相信彭某一签字不是真的，且房管局已经对资料进行审核，手续完备，赠与合同是有效的。彭某一的笔迹鉴定是彭某一单方委托行为，因有利害关系，不具有合法性。比对的检 ...

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二手房避税的方法及法律风险

，必有一方会有重大的损失。而且，时间越长所承担的风险越大，而且即使合同办理了公证手续，也不能避免上述风险的存在。同时，卖家还有可能将此房抵押或另外出售。、规避第二套房产。一些中介向投资者建议，夫妻买房，最好只写一个人的名字，这样可以规避第二套房产因非自住而缴税。由于通知中规定对自住5年以上的惟一用房 ...

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婚内房屋赠与后撤销纠纷

》（以下简称财产约定），并经北京市国立公证处办理了公证，约定内容包括：一、王某军、李某丽名下在北京市昌平区1号有房产一处，系王某军、李某丽婚后共同某丽依上述双方财产约定主张涉案1号房屋归其所有，王某军虽以涉案房屋为其个人购买及赠与附条件且未完成等理由进行抗辩，但未就所主张的相关事实向法院提供相应证据 ...

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刘宝麟上诉案陈述及代理词

当天房屋产权是不是就可以归被上诉人所有了呢？本代理人明确陈述：这是不可能的。因为国家的法律规定，不动产的转让（赠予也是转让的一种形式）必须实行统一，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。证明赠予的房产在变更登记之前，必须要依法公证。本案的《 ...

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