价格计算差价损失。 他山之玉上海相关政策三年前出台记者了解到，由于上海房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条规定对于确不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和 ...
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如下： 一、准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷 既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅 ...
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如下： 一、准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷 既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅 ...
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通知如下：一、准确把握案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。 既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅 ...
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上海某房产中介商接受居间售房委托，因未认真审查房产业主，导致房屋上下家跳开该居间，另找中介完成二手房交易。该中介商把购买该二手房买家朱女士一家告 的协议及居间合同，事后又未得到方珍追认，该协议对方珍没有约束力，一审判决对该中介商不予支持，判决后，双方均未上诉。 法院还走访了成交二手房买卖的中介调查， ...
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才知道开发商已经把房子给卖了。 同时，法官告诉记者，老人和开发商之间存在房屋买卖关系，但并不意味着这关系是有效的。按照法律规定，如果是抵押在先，开发商要 途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押房2016年1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐 ...
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而假结婚的系列民事纠纷终于落下了帷幕。 2016年10月底，陈女士为购买位于宝山的一套二手房，经某中介公司介绍，与出售方刘先生签订《房地产买卖 能的违约责任，赔偿刘先生由此产生的实际损失。上海宝山法院判决解除了双方之间的房地产买卖协议及上海市房地产买卖合同，并判决刘先生返还陈女士购房款137万元、陈 ...
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书面委托的情况下，仓促促成被告与买受人签订合同，使合同履行存在较大风险；同时，按照目前二手房买卖的一般操作流程，居间人的居间服务不但包含促成 迟延履行期间的债务利息。 案件受理费600元，减半收取计300元，由原告满懿(上海)房地产咨询有限公司负担275元(已付)，被告王洪英负担25元(于本判决生效之 ...
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达成售（购）房意向。房款总价为人民币236万元整，购买方预付定金20万元整，出售方在收到定金40天内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，定金可 上诉于上海市第一中级人民法院。审判员袁欣二〇一四年二月十四日书记员徐琛上海律师张浩为您提供专业的法律服务，咨询电话：15800797508.发表或者转发此文章 ...
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阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判 方式解决纠纷，使得该房屋买卖合同陷入到典型的长期履行僵局之中。在此期间，客观情况的变化已经影响到了合同的继续履行。2003年以来，上海的房价不断上涨，其 ...
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