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的承运人承担强制缔约义务,没有法律依据,应予驳回。 20、夏浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解 、胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案【裁判摘要】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能,一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋 ...
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6月11日,被告陈某隐瞒五原告与动迁单位签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》并领取了补偿款。之后,五原告曾多次向被告主张,要求其按照 的房地产市场单价为3,300元/平方米建筑面积,甲方应当支付给乙方货币补偿款计237,006元,其中价格补贴为67,716元。合同第十三条明确,甲方支付乙方货币 ...
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建筑面积75.63平方米,现门牌号为浦东新区海阳路某某某弄某号601室)两套房屋,共计价格为723,148元,扣除上述乙方应得的费用,乙方应支付甲方房屋补差 的被拆迁人。 二、三原告不属于被拆迁房屋的同住人,不应获得补偿安置。 根据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第九条规定 ...
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、动迁后,户口随女儿走。原告李振东基于婚姻关系,为迁入户籍曾书面承诺房屋拆迁时,按人头算,只要一半,按砖头算,不参加分配。在其向被告 萌、李振东、刘银娣应获得安置补偿利益的五分之三计1,731,681.04元,确认产权调换的上海市泽悦路***弄*号***室房屋(价值956,803.10元,以下简称 “ ...
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分得上海市公平路305弄**号房屋征收利益的一半,即获得上海市闵行区盐铁塘路435弄**号****室安置房,另加征收安置补偿款163,473.74元。 2016年4月1 一审判决,驳回周甲、赵乙、周小丙一审诉请。 事实和理由:一、被拆迁房屋是己方周丁妹婿吴辛出资购得,为了让己方迁回户口按照政策才将母亲 ...
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的情况下,公房的对外出租、使用基本都是由承租人、同住人自由安排,并且能够获取租金收益(《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定:公有居住房屋承租人转租 上市交易过户也采取了一定年限的约束。但是,拆迁安置房总体而言是对被拆迁人原有房屋、土地的补偿措施,其取得安置房屋的法理基础不是一般的社会救助,而是对 ...
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终结。 唐某某向本院提出诉讼请求:1.安置配套房屋中的上海市虹漕路19弄**号1**2室归唐某某所有;2.货币补偿款中的50万元归唐某某所有。 事实 认定事实无误,本院依法予以确认。 本院认为,鉴于唐某某系被核定的涉案拆迁安置人口、系争动迁安置利益主要以人口面积为依据进行计算,故唐某某对系争动迁安置 ...
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一半产权出资,另外一半产权是由案外人张某国赠送给被告张某珏的,2010年系争房屋市场价格远高于李父与李母支付的50万元,故也可知李父与李母支付的仅为一半 年3月5日,刘某山与案外人张某国出具承诺书,承诺在《上海市集体土地居住房屋拆迁补偿安置协议》上的被拆迁人由原来的张某国增加张某珏、李某渊两个人的名字 ...
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纳入动迁范围。2009年9月19日,朱丙与动迁公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》,协议载明的被拆迁人为朱丙。同日,朱丙还另行签署了《承诺书》一份, ,协议上也没有顾某、朱甲名字,而且产权登记也仅朱乙一人,双方约定的成交价格也是市场价,顾某、朱甲也没有居住在系争房屋内,因此上诉人尽到了审查 ...
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赔偿金额,难以补偿守约方的实际损失。 为促使民事主体以善意方式履行其民事义务,维护交易的安全和秩序,充分保护守约方的民事权益,在综合考虑上海市近年来房地产 ,商品住宅的价格包括成本、利润、税金和地段差价,其中成本包含征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑及安装工程费等等。在房屋计价时, ...
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