诉讼，已经超过了法定诉讼时效。被告还 认为，无论是适用原承租人加入外国国籍前，上海市关于出国定居者原承租公房的规定，还是适用原承租人加入外国国籍后其是否享有公房承租 退一步说，即使没有王博本人同意变更租赁权的意思表示，当地物业管理公司也有权终止与他的租赁合同关系，基于这一点所产生的后果，王博其余诉请， ...
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，其“赠送花园、阁楼”的承诺无非是促销幌子，开发商自然更不会将类似条款写入合同而留下把柄。 提醒：消费者要注意开发商的广告宣传是否与事实相符合。在法律 不符合《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》中计算建筑面积（产权面积）的条件，无法在房地产登记部门取得相应的权属证明；而根据《物业管理条例》 ...
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由发包人盖章确认。原告按合同约定履行了全部义务，96年9月25日发包人组织验收确认工程质量基本符合要求。1996年10月经上海市质监总站核验，工程质量分别评为 《物业移交会议纪要》，以证明工程已经竣工移交给发包人的物业管理部门。会议纪要中有一表述安装单位应分系统完成各项验收工作，而发包人在上诉状中却将 ...
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（劳务输出公司、非正规就业的劳动组织和公益性劳动组织除外）签订一年以上的劳动合同，从事全日制非农岗位工作、月工资不超过本市城镇企业职工最低工资标准2倍的， 输出特定的六个工种，即不属于“家政、保安、物业管理、加油工、护理人员、营业员”六个工种，不符合上海市人力资源和社会保障局、某县人民政府及相关跨区（ ...
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规定了双方的违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。 10日内赔偿上海华轻投资开发有限公司装修费损失人民币819，202.49元。二、撤销上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决的第二、四项，即上海华 ...
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了双方某违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。 起10日内赔偿上海华轻投资开发有限公司装修费损失人民币819，202.49元。 二、撤销上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决的第二、四项，即上海华 ...
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规定了双方的违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。 10日内赔偿上海华轻投资开发有限公司装修费损失人民币819，202.49元。二、撤销上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决的第二、四项，即上海华 ...
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代签的。 【争议焦点】 被告朱甲、朱乙就系争房屋与某物业公司签订的《上海市公有住房出售合同》是否有效。 【律师分析】 1. 《出售公有住房方案实施细则》第 必须是前款规定的购房对象。 2. 同住人含义是什么？ 答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本处 ...
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王某强与被告李父共同至上海市浦东公证处办理了公证委托手续，李父委托王某强办理系争房屋的房屋交接手续、房屋贷款手续、办理房屋小产证手续、办理房屋物业管理相关事宜与手续、办理房屋租赁相关事宜与手续、办理与开发商解除合同及寻找买家等手续。受托期限自委托人签署委托书之日起至2017年 ...
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设备交付乙方（买受方）。经乙方验收后，认为甲方的交付行为完全符合《上海市房地产买卖合同》所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。根据这份交接书， 管理的方式在这种新式商品房模式里不多见，而物业公司作为公司管理来说，以服务为主，原始的人际管理在物业公司这种以赢利为目的公司来说不可能提供以前那种人性化 ...
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