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等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案(载《最高人民法院公报》2010年第5期)新解:《最高人民法院关于 选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉 ...
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吴某出具收条并捺印,同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时,双方签署 行政法规的强制性规定,应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定,而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前 ...
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,均拒绝退回钱款及赔偿损失。 注2:宋军伟签订特许加盟合同上的盖的是依歌云裳时装(深圳)有限公司上海办事处的章,不属于在工商局备案的公章,给宋军伟 : 现在社会上特许加盟项目很多,其中有很多属于骗人的,有些特许加盟公司信用很差,服务很不到位,在加盟中依各种理由损害加盟者的合法权宜;本案中被申请人孙炎与 ...
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吴某出具收条并捺印,同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时,双方签署 及各种限制更多,还是建议委托专业房产律师为提供陪购法律服务。 综上,对于拆迁安置房屋买卖的合同是否有效,小编认为首先要看者房屋是否五证都已 ...
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都应予支持。 3、最高人民法院指导案例17号:张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案((2008)二中民终字第00453号,《最高人民法院公报》2014年 合同中,买方对商铺享有的权利,不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥,买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。14、辽宁容川 ...
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一致,随诉讼至法院。【法院裁决】根据本案所查明的事实,张、李在甲物业公司居间下就系争房屋签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》,虽 成立,简单来讲就是居间是否成功。上海房地产律师杨东分析认为,所谓居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,由委托人支付报酬的合同。 ...
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合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方 可以获知的正当途径获得相同房源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故 ...
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和改进案例指导工作的建议,请及时层报最高人民法院。 附:上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等四个指导性案例 最高人民法院 二○一一年十二月二十日 【指导 ,当买方通过其他正当途径可以获得相同的房源信息,则有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易,其行为不构成违约。目的是保护买方的合法权益, ...
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66案例31号:江苏炜伦航运股份有限公司诉米拉达玫瑰公司船舶碰撞损害赔偿纠纷案…………………………………………………………………………………72案例1号:上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案法(2011)354号(最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布)关键词:民事居间 ...
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