拥有50%、30%、20%的所有权。判决生效后，因家庭矛盾三继承人未能至不动产登记部门将房屋A变更登记到三人名下。在协商无果的情况下，滕甲以分割共有物 A拥有的所有权份额得到确定，该物权变动属于非基于法律行为而发生的，无须进行登记即发生物权变动的法律效力。但为了维护第三人的利益和交易安全，物权法第二十 ...
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》属婚内财产分割协议，应优先适用《婚姻法》的相关法律规定，不应强制适用物权登记公示原则，故对本案予以调整，判决：一、维持北京市朝阳区人民法院（2013）朝 等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。第三，《物权法》上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域中是否具有强制适用的效力。李英、唐勇认为， ...
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后被其获得，但被告已补办了新的房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。 解析 与其他确认所有权纠纷不同 房屋的真正权利人是问题关键所在，对此笔者分析如下： 1、不动产登记错误时的救济措施 一般意义上，不动产登记簿记载的权利人和事实上的权利人应当是一致的。但 ...
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审查义务。被上诉人天津市国土资源和房屋管理局辩称：原审第三人崔某向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查符合 采取实质审查还是形式审查，相关的法律法规没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以实质审查为标准还是以形式审查为标准无法确定。 ...
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的合法性。因此，一旦涉及到抵押合同效力这一实质性民事争议，实质上已超出了行政登记与行政诉讼的审查范围，只能通过民事诉讼来解决。换言之，处理该民事行政交叉案件， 与推定理论相结合的产物，目的在于克服所有权权源的证明问题。我国物权法上的不动产登记推定有四种属性：属于法律推定；属于权利推定；属于权利状态推定 ...
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无据，不予支持。木业公司应自2011年5月6日向有关部门申请权利初始登记时，依法取得涉案土地使用权。 木业公司不服一审判决，提起上诉。 山东省日照市中级 日，法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 建设用地使用权登记是各国通行的物权公示手段，但对于不动产登记所产生的效力，并不完全相同。从各国物权法的规定 ...
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处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 二、第二种观点的理由与分析 管理法》相对于《物权法》而言是特别法，因此，这一基本原则应当严格遵守，虽然预告登记制度在保护交易安全和私人利益方面具有重要意义，并且该规定也与预告登记制度 ...
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处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 二、第二种观点的理由与分析 管理法》相对于《物权法》而言是特别法，因此，这一基本原则应当严格遵守，虽然预告登记制度在保护交易安全和私人利益方面具有重要意义，并且该规定也与预告登记制度 ...
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处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 二、第二种观点的理由与分析 管理法》相对于《物权法》而言是特别法，因此，这一基本原则应当严格遵守，虽然预告登记制度在保护交易安全和私人利益方面具有重要意义，并且该规定也与预告登记制度 ...
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义务。被上诉人天津市国土资源和房屋管理局辩称：原审第三人崔国雁向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查符合 采取实质审查还是形式审查，相关的法律法规没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以实质审查为标准还是以形式审查为标准无法确定。 ...
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