涉车辆作为抵押物。鉴于中信银行大连分行为取得抵押权已经履行了相关贷款给付义务，抵押权担保的主债权已经成立，应当视为已经支付合理对价。同时，相关贷款是直接转入兆 在取得动产或不动产时，不知让与人无处分权，且受让人无重大过失的主观心态。在出租人与承租人对租赁物的所有权有明确约定的情况下，基于合同的相对性， ...
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优先受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先 明示担保，承担责任。民间借贷中普遍存在由担保人提供抵押、质押或保证的情况。不少人并不了解担保的法律后果，就草率的在借条上“担保人”或“保证人”一栏签上了 ...
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。占有是动产物权的公示方式，法院依据占有可推定占有人为所有权人；登记是不动产、特殊动产的公示方法，法院根据登记簿的记载，可推定登记名义人为所有人 机动车，或者查封了被执行人占有中的机动车，被执行人或者案外人拿出买卖合同、质押等物权变动合同，该合同的物权变动日期在查封前，法院就应解除查封。如果申请执行人 ...
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高额抵押合同》，约定宏大公司以房产、地产、动产为抵押物，分别在11563万元和11793万元的最高债权额限度内，为其在农行皋城支行处形成的债务提供担保。 是承认了一定情形下以将来可能取得的财产设定抵押的效力。本案的抵押物并非不动产，也非必须登记或获得权利证书才能取得物权的财产，属于通过交付即可直接产生 ...
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争房屋进行出租，收取房屋租金，事实上行使着系争房屋的占有、使用、收益及处分不动产的所有权权能，而两被告十几年来对原告居住使用、出租系争房屋从未过问， 没有第一被告亲自参与提供担保的情况下，用其房产权证去为原告借款或贷款根本就没有可操作性。即使是民间借贷也不可能拿着别人的房屋产权证进行质押即能借到钱款。 ...
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若干问题得规定（试行）》第40条：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款 该财产占有、使用和处分。扣押的财产，既可以是动产，也可以是不动产。[谭兵 民事诉讼法学[M] 北京：法律出版社 1997.478] 我国《担保法》第37条 ...
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责任、抵押、质押）担保，向贵公司借款（人民币）叁拾万元，是我们夫妻的真实意思表示，我们夫妻在此向贵公司郑重承诺，我们将认真履行合同规定，保证 事实，有当事人当庭陈述、借款借据、网银回单、夫妻共同还款承诺书、抵押借款合同、不动产登记证明、贷款催收通知书等证据予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护 ...
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的30%：不配合、费用高、周期长 思路: （一）重新审视股权质押对债权的保护能力 基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿，债权人对执行 将空转，无法产生执行效果 应对方案：1、调取股权所在公司的工商档案、所持不动产信息等资料；2、实地察看公司运营状况，了解公司其他股东现状、公司财务信息， ...
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为S公司名下的北京市某居住用地。后S公司就上述抵押担保为某银行办理了抵押登记。 后某银行以金融借款合同纠纷为由向本院提起诉讼，裁定查封、扣押、冻结S公司 财产的保全措施以其质押的对S公司27000万元的股权为限。以上保全措施，冻结银行存款的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的 ...
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提供担保的贷款。（是购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，经银行审核通过后取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定按期按时向银行偿还贷款本息，并提供 契约按总价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税具有证明不动产所有人产权合同性的作用。 21. 房产拍卖： l 是房产买卖的一种特殊方式。 ...
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