不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽 影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可 ...
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不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽 影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可 ...
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A公司能否以疫情为由要求解除合同并退回保证金？ A公司认为新冠肺炎疫情属于不可抗力，疫情期间，其响应国家政策号召停工，根据双方签订的《房屋租赁合同书》第 ，双方尽量从合同延期履行、减免租金、减免违约金等方面协商处理方案。对于符合不可抗力法定解除条件的，应尽快向出租人发出解除合同的通知并及时止损。 （ ...
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条 厘清疫情前后订立合同处理规则。疫情前订立的买卖合同，当事人提出疫情作为不可抗力或情势变更主张的，应予认真审查，依法认定其主张是否成立。疫情发生之前 考虑中小微企业现实生存困难，酌情裁量其应承担的违约责任。第十一条 不可抗力不适用定金罚则。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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“如遇下列特殊原因可凭该楼房所在地有关部门的证明文件，据实予以延期:(一)、不可抗力的自然灾害。(二)、其他非甲方(出卖人)所能控制的事件。”1998年6月份， 为不可能或者没有实际意义，一般应当继续履行合同。具体到本案中，开发商遭受不可抗力后，虽然延迟一个多月交付房屋，但是并没有使廖先生买房的目的不 ...
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商品房交付章某，每逾期一日按已付房价款的万分之三支付违约金，如遭遇不可抗力，开发商在发生之日起10日内告知，交房期限可以据实予以顺延。 [分歧] 该案 由于台风、暴雨等气象条件，是可以预见，并可以适当措施减轻损失，因此不属于不可抗力，且开发商未按合同约定履行告知义务，因此开发商的抗辩理由不能成立。 [ ...
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的费用和损失承担责任。 16．6 双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。 第十七条 合同生效 17．1 本合同是双方 有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。 18．5 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经双方协商一致，可以变更或 ...
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适用情势变更原则一方当事人与相对方的最主要争议。2、是情势变更事由还是不可抗力。特定情形的发生可导致原订立合同的基础发生根本变化，继续履行合同对一方 中进行约定。这些灾难性事件的出现，致使合同根本无法履行，即符合我国合同法的不可抗力规定成为免责的事由。如果引起变更的情势不构成对当事人行为的根本阻碍， ...
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法官的主流观点：合同法定解除权产生的情形，归纳起来可以分两种，一种是因不可抗力产生的解除权；另一种是因一方违约而产生的解除权，包括拒绝履行、迟延 和情势变更规则的适用。两者区别在于：二者的障碍程度不同，造成的后果也不同。不可抗力造成合同不能履行或者不能按期履行。情势变更造成合同履行艰难但并非不能履行。 ...
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，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复 天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。39．3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身 ...
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