涤除权的意义在于保护抵押物买受人的利益，并以此对抗抵押权人的追及权。 就本案分析，建行与帆布厂依照法定程序设立了房产抵押，建行作为抵押权人对抵押物享有优先 向法院提起诉讼时，行使了法律赋予抵押权人的代位权和物上追及权，将受让人实业公司和房地产公司作为自己的被告。根据本案事实，抵押物受让人并未向抵押权人 ...
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翠玲和张治来于1986年结婚，1994年3月夫妻二人购买了属于自己的房子，房屋所有权证登记的所有权人为聂翠玲。1998年张治来因经营一家饭店向安阳三官庙信用社 是王艳签的字。整个贷款抵押过程，聂翠玲根本未到安阳某信用社和房产部门办理任何手续。 安阳市龙安区法院经再审后人为：抵押借款合同不是申请人所签， ...
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的，委托人可以委托贷款中的受托人位告、以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。” 二、虽然第三人华某某在担保偿还协议中承诺以自己所有的房产作抵押，并将 产权证交付原告。但是，由于此房产抵押行为未到有关房管部门办理抵押登记，故房产抵押担保不成立，无法律效力。以房产作抵押的担保行为是要式的法律行为，所谓要式的 ...
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，委托人可以委托贷款中的受托人位告、以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。”二、虽然第三人华钧国在担保偿还协议中承诺以自己所有的房产作抵押，并将房屋产权证交付原告。但是，由于此房产抵押行为未到有关房管部门办理抵押登记，故房产抵押担保不成立，无法律效力。以房产作抵押的担保行为是要式的法律行为，所谓要式的 ...
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，故判令：一、李敏能、铛铛于本判决发生法律效力之日起三十日内清偿房产的银行贷款债务，注销抵押登记，分行予以协助配合;二、李鑫于上述房产注销抵押登记 并给予处罚没有法律依据。如原告认为被告的陈述虚假并给自己造成了财产损害，也应在该审判组织作出相应判断后提起民事诉讼，而不是在此之前。故原告的诉讼请求没有 ...
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诉讼，要求法院判决邓兴才偿还原告借款本息，鑫宇公司对本案借款本息承担连带偿还责任，并对抵押预告登记的房产行使优先受偿权。案件焦点债权人对进行了抵押预告 之间成立的借款合同、抵押担保合同、保证合同均已生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。邓兴才向原告借款后，未按约定偿还贷款本息，根据合同约定， ...
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资产不足以清偿本金时，出借方保留追究借款方其他资产的权利，但双方未办理抵押登记。以上借款本金总计为8650万元，约定利息均为同年贷款利率的4倍。欧宝公司在合同签订后 莱维公司的股东王阳却以自己的房产为欧宝公司提供担保，不符合常理。此外，欧宝公司的股东姜雯琪是特莱维公司的法定代表人，欧宝公司的法定代表人 ...
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怡然。其实，人生无常，守住自己的淡然心态最可贵。落叶固然留恋高高的枝头，可它明白只有积蓄能量，才能有来年的春暖花开。不矫揉造作，人生才能宁静而致远。 共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。原告要求该房屋 ...
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管辖异议条款是针对一审诉讼案件作出的规定。而实现担保物权并非诉讼案件，特别程序案件中没有被告，管辖异议条款无从适用。再次，若受理法院审查后发现不属于自己管辖， 均系第三人提供的物保，且抵押合同约定朱松年之房产抵押担保74万元，不存在担保债权不确定的障碍。 4.实现担保物权程序的救济 担保物权实现程序， ...
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房屋产权证的房号（196号）是错号的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元 市政融典当行签订了一份典当合同，将产权属于自己的一套商品房作为典当抵押物，典当抵押借款人民币30万元，并在房产管理部门办理了他项权利证。同年7月24日 ...
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