所有的确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属，而应当判决他人向权利人办理登记过户。 再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：大连羽田钢管有限公司。 法定代表人：野 公司签订的《租赁合同》并不是双方真实意思表示，以租金名义开具的收据不能证明双方真实存在租赁关系。2．二审判决适用法律错误，中国法律明确规定 ...
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抵押的楼房过户到我名下。顾某某、李某某将借款取走后，就说因为没有土地证不能办过户手续。我请求法院责令二被告给付借款（略）元并支付利息，并将抵押的 内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。马某某与顾某某1999年9月16日签订的用楼房抵押欠款 ...
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楼房过户到我名下。顾修海、李培芳将借款取走后，就说因为没有土地证不能办过户手续。我请求法院责令二被告给付借款396000元并支付利息，并将抵押的楼房过户 内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。马延荣与顾修海1999年9月16日签订的用楼房 ...
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xx公司办理余姚市城区悦龙湾X幢X号房屋的转移登记过户手续，办理过户所需应当由买方缴纳的税费由原告周xx、俞xx承担)； 三、被告xx公司按原告周xx、 人应当于2013年3月31日前取得土地、房屋权属证书，并交付给被上诉人，而不能理解为上诉人自身于2013年3月31日前取得《土地使用权证书》、《房屋 ...
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房不是法律概念，小产权房仅具备了商品房的使用性质，不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，小产权房买卖合同的效力一般否定性评价。购买 、过户手续。曹某主张继续履行合同，侯某某配合解除涉案房屋的抵押手续，并协助办理过户手续。法院经审理认为，曹某在履约过程中，已经根据合同约定支付定金及首付款 ...
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则在卖方不配合网签的情况下，买方可能无法通过银行办理贷款支付购房款，如果买方不能自筹资金解决购房款，则继续履行可能存在障碍。在此情况下，法院将对买方主张继续 的产权证未下发。双方针对此问题，达成如下约定：甲方（B）在拿到房产，土地证及相关材料两周内无偿提供给乙方（A）。A于2004年11月21日付清 ...
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。被告辩称，被告为申请人进行土地证变更登记时，只是依法进行形式上的审查。只要申请人提交相关的合法证明，被告就必须为其办理土地过户手续。本案中，申请人于 经审理认为，第三人张某并非该集体经济组织成员，按照法律规定不能取得该村宅基地土地使用权。被告在办理变更登记申请过程中，只要进行简单的形式审查（如第三人 ...
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50000元，第二次在X素容交房时付款45000元，第三次在X素容将房产证、土地证过户给X淑华时付款5000元）等内容。合同签订时X淑华依约向X素容支付 房改信息后，遂后悔卖房，先是要求X淑华提高购房价格才会办理过户手续，后来干脆不理睬X淑华，甚至说房子不卖了，要退X淑华的购房款，自己要与政府拆迁办 ...
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月19日房屋所有权证。3、2003年该房屋的土地使用证一份。证明该房屋办理的房产证、土地证均是被告名字，被告应协助变更。 被告对原告提供的证据均无异议。 不属同一法律关系，所以被告不能以此拒绝履行其应尽的协助义务。综上，原告要求被告协助办理所购房屋的房产证及土地使用证的过户手续，证据充分，本院予以 ...
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人民币3000万元，实际已付2500万元），同时我公司获悉你方利用我公司印章和土地证在银行签订贷款抵押担保合同书。故我公司经研究决定，从即日起收回东方公司 为无效贷款，合利公司不应承担。 本院认为，东方公司子1997年6月6日与合利公司签订“翠竹园”小区整体转让协议后，为办理转让过户手续，东方公司副 ...
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