Q便与被告约定可以借用原告名下坐落T市B区一号房屋，将房屋过户至被告名下用于办理贷款，但房屋仍归原告所有。2018年12月28日，原告与被告签订《T市存量 未能偿还全部贷款本息或提供保证人及保证人的流水、征信材料，某银行表示杨C已不能续贷。 裁判结果 一、原告回A和被告杨C签订《T市存量房屋买卖协议》 ...
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A公司偿还贷款的事实。王A及赵A认可真实性，赵A认为不能证明贷款为A公司偿还，石A的个人账户不能代表是公司行为，王A与赵A产生矛盾后，石A 办理房屋所有权登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的 ...
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被告于2017年4月7日之前结清房屋上的抵押贷款46万元；被告同意原告贷款购房并同意第三人协助双方办理贷款手续；双方于2017年5月10日前到房管部门 因被告不满足在本市购房条件，如果被告将房屋卖与原告，被告将不能再在某某市购买房屋。所以，原被告签订的房产交易合同确实无法继续履行。 二．法院查明 本院 ...
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协议》，同日，原告向天津市房地产交易资金监管中心交纳首付款585000元。后因原告房屋贷款未能发放，导致双方合同无法继续履行，原告支付的定金50000元，被告宋某二未 并履行义务。 本案中，原告未能按合同约定，办理完毕房屋贷款，造成合同不能履行，致被告的合同目的不能实现，构成违约，现被告宋某二同意解除 ...
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2016年3月31日前办理贷款申请手续。 2016年1月30日，被告收取原告定金120000元，如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同 人民币650000元整，该款于首付之日一次性支付于卖方，交付后双方再办理过户手续，且无需资金监管。2016年3月17日，原告将首付款1000000元 ...
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的产权证时添加上女儿的名字，但均遭到原告拒绝。涉案房屋尚有按揭贷款未清偿，不能办理转移登记手续，故涉案房屋至今未过户到原告名下的原因并非我不予配合。 归原告黄女士所有。2、被告梁先生于判决生效之日起十五日内协助原告黄女士办理位于甲市房屋的产权转移登记手续。3、案件受理费人民币4550元，减半收取人民币 ...
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)，约定乙方购买甲方房屋，建筑面积78.9平方米，交易价格为65万元;约定乙方通过贷款方式由银行将购房款直接打入甲方账户，高于65万元部分甲方全部无条件返还乙方;甲方 产权过户手续。因此，房屋办理产权过户手续存在履行不能的障碍。关于韩某要求杜某办理房屋过户手续、办理抵押、贷款手续的主张，法院难以支持。 ...
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贷款还掉之后，就没法再向银行贷款，所以住宅房的过户需要到四年后儿子毕业时才能过户。问这样的房子能不能买，去办理公证有没有保障？ 这个当事人担心万一这个 重要，买卖协议只要是双方真实意思表示即有效，即使公证了如果期间房主未按约归还贷款，还是会出现之前所述房屋被银行拿走的风险。 毕竟，作为一个买家，能控制 ...
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，现在已经满三个月了。原告在被告办理房产证后没有及时区办理贷款手续，中介公司曾告知原告，原告暂时不能办理贷款手续，其已经构成违约。原告名下还有 债权人也可以随时要求履行，但是应当给对方必要的准备时间;当事人就合同的履行方式约定不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。原告称其手机丢失没有看到被告的 ...
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一次贷款不成，卖方有义务继续配合办理贷款。这时卖方可能会说：“当初没告诉我贷款要这么长时间！还说很快就能办好!而且我确实急用钱呀！”只能告诉他， 凡是还是先做好最坏准备。买家怎么防范这个风险呢？买家如果确认自己只能通过贷款购房，绝对不能自筹款项，最好在签订合同时，要求加一个解除条款。明确“在不能取得 ...
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