属于恶意,不会被法律保护。 很多买方在买房时,顾虑的是卖方将来不同意过户怎么办,根本没有意识到在交房阶段,卖方就开始反悔。没有考虑到这一点,合同里也就 中买方的权利是收回借款本金和利息,但房屋是不可能归买方所有的。而买卖合同中,买方可以要求取得产权,即使不能过户的,除可以退还房款外,还可以主张房屋差价 ...
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,属于恶意,不会被法律保护。很多买方在买房时,顾虑的是卖方将来不同意过户怎么办,根本没有意识到在交房阶段,卖方就开始反悔。没有考虑到这一点,合同里也就 中买方的权利是收回借款本金和利息,但房屋是不可能归买方所有的。而买卖合同中,买方可以要求取得产权,即使不能过户的,除可以退还房款外,还可以主张房屋差价 ...
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某了解到该房产是段某在婚姻存续期间的夫妻共同财产,由于段某夫妻离婚协议中并未明确该房屋归属,因此无法办理过户手续。李某要求中介公司退还服务费并向段某追回 的权利,要回所交购房定金。根据我国《城市房地产管理法》规定,权属有争议的房地产不能转让。此外,我国《合同法》第58条规定:第五十八条 合同无效或者被 ...
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房屋买卖合同》(载明:出卖人秦某舞、买受人秦某霖;出售房屋朝阳区一号;该房屋成家价格人民币1300000元)、签订日期为2020年10月19日《北京市存量房屋 支持。 根据本案查明的事实可知,秦某舞将房屋出售给侄子秦某霖并办理房屋过户手续,但二被告未就房款支付情况予以举证,且经法院询问,亦不能确定秦某 ...
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。购房的所有手续包括交纳房款及选房都是原告和被告一起去的,由原告签字,被告办理所有事宜。该房屋自2007年10月至今由被告装修并居住。当时,因原告必须 、维修基金收据、采暖合同、不动产权证书等均非2007年购买房屋时形成的材料,不足以证明其主张成立,且不能就高可染、曹飞恒持有购房发票、维修基金及印花税 ...
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,交易房屋为回迁房,无房产证。故在办理过户手续的内容中没有明确约定时间。在双方履行合同过程中,郭郭提出不想出卖房屋,两次调解,但是没有成功。第三 人民共和国合同法》规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行 ...
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以办理产权过户为标准,在办理过户之前,即使买受人实际占有该房屋,该房屋的产权仍属于出卖人,而不属于买受人,买受人并不能合同或占有的方式来 房产证这一环节,这种交钥匙的行为,属于不完全交房。 对于房屋出售方办理并交付房产证的时间,如果购房者与开发商之间未作约定,购房者该怎么办? 根据我国有关法律的规定, ...
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”的说法,那么在实际支出和合同约定存在差异的情况下,该怎么办?比如合同约定每月支付工程进度款200万,发包人未支付,于是承包人提出优先权请求,最后法院 的情况下,建筑物的所有权转让给了第三方并办理了过户手续,但此时第三方并未支付“大部分”房款。笔者认为,在此情况下,如能办理过户手续,说明承包人已经将 ...
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交易过户到他人名下常见方式:对于产权证上只有一方姓名,不能排除一方将房产擅自过户到他人名下,套取、转移现金的可能。 采用这种方式隐匿转移财产,并不是一种很 结婚证的情况下,双方出资购房,但在办理购房手续时,“精明”的一方,以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口,将房产办在自己一人名下, ...
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的话就不能享受这么大面积的房产。因此在购房过程中,马女士的父亲就在房产证上添加了一个杜撰的配偶,按照夫妻共同共有占比购得该房产。由于房屋是房改 、产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续,无需缴纳税费,然后到房管局办理过户手续。版权声明本文张海霞律师及团队撰写的原创文章,并公开发表在 ...
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