办理的房产证也为张某，但私下王某与张某签订了委托购房协议，明确了张某只是名义上的买房人，王某是实际房主。2008年，王某装修并该房已入住。 想要回该房子，向法院提起诉讼。请问该房产产权到底该归谁所有？ [分歧] 借用他人名义购房产权归谁？ 第一种意见：根据《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人 ...
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办理的房产证也为张某，但私下王某与张某签订了委托购房协议，明确了张某只是名义上的买房人，王某是实际房主。2008年，王某装修并该房已入住。 想要回该房子，向法院提起诉讼。请问该房产产权到底该归谁所有？ [分歧] 借用他人名义购房产权归谁？ 第一种意见：根据《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人 ...
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办理的房产证也为张某，但私下王某与张某签订了委托购房协议，明确了张某只是名义上的买房人，王某是实际房主。2008年，王某装修并该房已入住。 张某之间的这种借名买房关系实际上是一种委托合同关系，名义产权人以自己名义实施的购房行为是基于该委托合同关系实施的隐名代理行为。而受托人即名义产权人处理委托事务取得 ...
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任律师 15810653833案例:甲与乙于2009年9月5日签订了购房合同，甲同意将夫妻共有有的一处房产130万的价格卖给乙方，并向乙方出示房产证和其夫 。2、房屋属于家庭成员某一人所有，家庭中的其他成员出面办理卖方事宜，因为其与房主之间是近亲属（如，父子关系），买房者往往如意相信其已经取得了实际 ...
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价格购买了该公房的产权。 1997年，冯某迁至上海工作生活，走之前与姚先生签订了《房屋转卖协议》，以35500元的价格将房子转卖，由姚先生承担购买产权的费用， 过程的陈述均不一致，尤其冯某和严某的陈述不能清晰完整地反映出两人的购房经过，法官遂要求冯某和严某就具体洽谈过程、交易资金的来源走向、看房时间及 ...
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，徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议，同年1月18日，徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19 二、表见代理的认定 表见代理，是指本属于无权代理，但因本人（被代理人）与无权代理人之间的关系具有授予代理权的表象，足以使相对人相信无权代理人有代理权，相对人 ...
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，徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议，同年1月18日，徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以19 二、表见代理的认定 表见代理，是指本属于无权代理，但因本人（被代理人）与无权代理人之间的关系具有授予代理权的表象，足以使相对人相信无权代理人有代理权，相对人 ...
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第三人签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告名下位于北京市东城区一号房屋（以下简称案涉房屋），成交价580万元。原告在购房时即了解 存在案外人赵某豪及 子女三人的户口，周某仁作为房主是应该并能够及时知晓的，但未能在签订房屋买卖合同时如实告知，是存在故意隐瞒的。 裁判结果 一、 ...
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第三人签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告名下位于北京市东城区一号房屋（以下简称案涉房屋），成交价580万元。原告在购房时即了解 存在案外人赵某豪及 子女三人的户口，周某仁作为房主是应该并能够及时知晓的，但未能在签订房屋买卖合同时如实告知，是存在故意隐瞒的。 裁判结果 一、 ...
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了《北京市存量房屋承购经纪服务合同》。同年7月21日，我以被告名义与原房主任某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋总价款562.5万元（含定金30万元 也是我占有，相关的各项合同和证书原件也都由我保管，被告仅为各项事务及协议、证件中名义上的当事人或权利人，现我们无法达成借名买房的一致意见，故诉至 ...
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