许某经中介介绍，2007年8月，与张某（出卖方）、中介公司签订了《房屋买卖居间见证合同》，因该房屋是经济适用房，许某怕将来不能过户，双方在合同中做 此房过户时，许某用张某的名义办理相关证件，并且有权居住此房到房屋权利消失。合同签订后，许某支付了购房款。自2007年12月起，居住该房至今。 2011年5 ...
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卖房 法院：所签房屋买卖合同无效人民法院报成都7月28日电 卖房人为患精神病的限制民事行为能力人，其在患病期间独自卖房的行为是否有效？昨天，四川省成都市锦江 将于某告上法庭。法院审理后认为，原、被告和第三人某中介公司在签订房屋转让合同时未征得原告法定代理人的同意、签订该合约之后也未取得原告法定代理人的 ...
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人、买受人当然可以成为诉讼主体。房屋共有权人并未作为合同主体参与到具体的合同关系中来，但房屋买卖合同若有效则有使房屋产权转移之虞从而对其权利构成实质性的 相对人故意躲避审判的应承担不利后果。三、房屋转售交易中的新买受人是否善意应综合认定代理人与买受人恶意串通签订房屋买卖合同后，买受人为规避风险往往会在 ...
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年9月17日，张晴（买受方）与马亮（出售方）经房屋经纪公司提供中介服务，签订了《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定：出售人出售涉案房屋，房屋 1.本案争议焦点之一为合同是否符合解除条件？张晴与马亮之间的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。双方当事人均应 ...
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单位工作人员，其证言虚假，不认可付某的证言。对东奥北京分公司出售房屋时是否告知张某房屋原始资料丢失，由张某承担全部税费，东奥北京分公司、东奥公司未向 》，张某、东奥北京分公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》，均是双方当事人真实意思表示，应为合法有效。依据《居间服务合同》第5条的约定，标的房屋交易过程中 ...
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原审判决认定事实不清：原审对徐某某与徐某某就系争房屋所签订的房屋买卖合同存在的异常情况未予查清：该两人的购房行为无中介参与，徐某某对系争房屋内装修、布局情况 交付看，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。综上，在郭某、郭 ...
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3层全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本情况。（一）出卖人所售房屋（以下 并不违反法律和行政法规的强制性规定，故三方签订《北京市存量房屋买卖三方合同》及原、被告签订的《补充协议》合法有效。各方应按约定履行自己的义务。 在合同履行 ...
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不可能卖给其他人。 被告赵六辩称，不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效，在交易中心办理了产权转移手续，被告赵六按照约定支付了房款。原告在 无效。 律师点评： 本案的争议焦点问题有二：一、被告李四与被告赵六有关系争房屋的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同 ...
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年9月24日，买卖双方及中介在办理过户过程中发生争执，导致当天未能办理过户。之后，双方均未继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，出卖方未退还已 ： 买卖双方对解除《北京市存量房屋买卖合同》是否已经达成合议。 法院判决：《北京市存量房屋买卖合同》未解除，买卖双方继续履行合同。 案件评析：本案中，法官支持了 ...
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，双方未协商一致的情形下，是否影响《北京市存量房屋买卖合同》的履行是本案审查的重点之一。黄某与杨某就涉案房屋的买卖事宜在房屋中介机构某房产经纪公司的居间 。黄某与杨某签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，合法有效，黄某与杨某理应按照合同履行 ...
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