物业所有，被告一没有所有权，也无使用权。但被告一、二却称房屋与大露台都是被告一的，被告一无法履行，原告订立合同的目的无法实现。根据我国 云南华辉房地产经纪有限公司协助办理，原告向被告云南华辉房地产经纪有限公司新迎分公司支付中介费15600元。当日，被告刘成贵向原告出具收条，收到20000元定金，并约定 ...
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被告始终积极的与中介沟通，促使合同继续履行。 第三人经纪公司述称，对于原告的诉讼请求以法院判决为准，我方保留对违约方主张中介费的权利。 三、本院查明 本院经 记录、银行凭证、录音、短信记录、告知书、视频、房屋价格截图，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为 本院认为，依法成立的合同， ...
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条第4项约定：“如买方办理贷款做不到首次购房，中介费收12 000. 00元。”可见原告与被告二在签订合同时也并未预见到该政策变化。由于银行房贷政策变化， ，合同目的也无法实现。而原被告各方在真实善意基础上签订合同，且均积极准备履行合同，对合同无法继续履行均无过错。综上，房贷政策变化满足情势变更要件， ...
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证书及契证一并交付给了原告。原告也因买受房屋向房屋中介所支付了中介费1,500元。后双方因故发生争议，被告撤销了对原告的授权委托，原告要求被告 点评 律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，依法成立的合同，自成立时生效，同时当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则， ...
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称。本案存在不可抗力，孟某要求在4月宣判生效后进行过户，符合常理，并无不可;王某、孔某未依法催告，存在过错;王某、孔某收到退款后未 为由，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费33836元、履约服务费1537元及公证费1210元 ...
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。嗣后，双方仍未签《上海市房地产买卖合同》。王某于2015年2月9日涉讼，起诉要求罗某双倍返还定金共20万元，赔偿另行租房中介费损失2，625元，并按每月7， 签订正式房屋买卖合同的合意，而未能网签的责任在罗某及房屋中介，王某并无违约之处，原审判决认定未能网签的的原因在王某是错误的。综上，请求撤销原审 ...
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万元人民币，于2010年4月5日前支付；尾款通过银行贷款方式支付。合同签订后，李某违约，无能力支付首付款，直至起诉之日未支付首付款。樊某于2010年4月 了寄件人存根、发票及11185的签收短信。樊某认为北京某经纪公司收取了李某的中介费，与李某存在利益关系，该证明的证明力不足。樊某提供了公证书一份，以 ...
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顾本勤马上就起诉了，这说明顾本勤的根本目的并非继续履行合同。现在我们希望就顾本勤本人在购房时有无购房资格进行审查，如果没有，那么我们保留追究顾本勤和中介 培林向顾本勤支付违约金30万元。因违约金的数额已足以弥补顾本勤的中介服务费的损失，故对于顾本勤要求赵培林另行赔偿中介费152550元的请求不予支持。...
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辩称被告（反诉原告）张悦辩称：我不同意原告的诉讼请求。原告周锡并无购房资格，合同应当解除。关于购房款的支付方式，原告周锡也隐瞒了重要事实，签订合同时 代为处理房屋买卖事宜。2013年10月7日，三方就解除合同达成一致，但由于原告周锡并未支付合同约定的中介费，第三人A公司称暂缓办理解约手续。原告周锡遭 ...
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合同，民事判决书支持了马明阳的诉讼请求。房产经纪公司作为房地产经纪公司，在明知我无购房资格的情况下依然为我与马明阳提供居间服务，多次向我索要服务费。 经纪公司导致的，房产经纪公司没有任何过错。我公司只认可收了15000元中介费。三、审理查明合同约定：买受人有下列行为之一的视为买受人违约，出卖人可以要求 ...
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