依靠担保权人乙公司无法清偿债权，在A法院未受理甲的起诉之后，于2003年9月向贷款发放地也是丙银行所在地B法院抢先起诉，要求先行解除住房借款合同、抵押 按揭款得不到偿还，所购的房屋还要抵押清偿。在商品房买卖合同案件中，一般是房地产商不按合同约定履行交房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。正 ...
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上诉人（一审被告）：中国外运山东威海公司（原山东省对外贸易运输分公司威海支公司）。住所地：威海市X路X号。 法定代表人：慕某某，该公司总经理。 委托代理人：徐书 现汇合同。 7、俄方代表人斯拉瓦上船取档案资料的证明，以证明俄方履行现汇买卖合同。 8、华埠公司李某某给原木材公司的收款收条，以证明李某某向 ...
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原审上诉人（一审被告）：中国外运山东威海公司（原山东省对外贸易运输分公司威海支公司）。住所地：威海市青岛北路5号。法定代表人：慕德第，该公司总经理。委托代理人：徐书 的现汇合同。7、俄方代表人斯拉瓦上船取档案资料的证明，以证明俄方履行现汇买卖合同。8、华埠公司李文义给原木材公司的收款收条，以证明李文义 ...
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动产权证。 【争议焦点】 一、申请人与被申请人签订的拆迁安置房《房屋买卖合同》如何全面履行？ 二、具备办理不动产转移登记的拆迁安置房，在交易时因缴纳 结案，当事人也可以申请撤案；如果调解不成功，则已经开始的仲裁程序可以迅速地继续进行。 本案经仲裁庭调解，双方当事人达成协议，不仅明确了税费的缴纳主体和 ...
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，胶州恒德法律服务所法律工作者。第三人：胶州市乐当家房产信息服务部，住所地青岛胶州市徐州路1号网点1-2层。 法定代表人：朱秀美，经理。 委托诉讼 前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，且双方签订的补充协议第一条第二项明确约定剩余购房款于过户当日 ...
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房，不是其真实意思表示。这证明郑健健明确认可向何礼作出同意附条件地解除《房屋买卖合同》的意思表示，并配合看房。郑健健作为完全民事行为能力人，在 并隐瞒其与何礼达成口头协议的相关事实向人民法院提起了诉讼，提出要求何礼继续履行《房屋买卖合同》的诉讼请求。即使何礼未及时支付其19万元，郑健健也完全可以通过先 ...
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《签约通知》，称此前五洲龙盛公司工作人员电话通知胡静飞来签订买卖合同，但胡静飞未履行，现书面通知要求胡静飞签约截止日期为2012年10月19日， 遵循预约合同确立的原则和计价标准、履约期间等核心条款，全面、诚信、实际地履行磋商义务。但是，双方当事人在签订本约时，一方不得利用优势地位强迫另一方接受超过 ...
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交易未再履行。 黄某提交了附件二，约定任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。第八条第二款约定本 违约责任为双方明知且认可。现黄某购买房屋的预期利益受到了损害，而该利益直观地体现在杨某额外获利的100万元上，黄某如再次购买与房屋近似的房屋，势必 ...
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，可以要求开发商承担违约责任吗？ 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和 的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏 ...
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下，其基于交易安全上的利益则得到了保护；另一方面，如果房屋买受人请求强制履行买卖合同，而共有人不同意出售，则不能实现房屋的物权变动，在此情况下物权的 ，又保护了共有物权人利益的情况下，对于本案所涉刘某继续履行的请求，人民法院予以驳回，能够较好地实现当事人之间静态利益和动态利益的平衡。 综上，对于本案刘 ...
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