行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其 性质为限价商品房，法院适用经济适用房的相关规定，以涉案房屋购买于2013年，双方借名购房合同违反了相关政策、法规的规定，认定合同无效，处理结果正确。 关于 ...
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适用房，并支付了22万元，约定余款2万元待房屋上市过户后付清，苏某拿房装修后入住至今。当房屋符合上市交易条件后，黄某却拒绝协助办理过户手续， 房屋的，因不符合经济适用房解决城市低收入家庭住房困难政策的目的，扰乱了社会秩序，损害了其他低收入群体的利益，该行为违法社会公共利益，买卖合同无效。当事人通过不 ...
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适用房时，才知道买不了。所以请求法院判决我和被告签订的《经济适用房买卖合同》无效，被告退还我支付的10万元转让金。二、法院查明法院经审理后查明： ，业主需要根据双方成交资金的10%来补缴综合地价款。(2)对于那些没有住满5年期限的经济适用房，因为有政策规定，没住满5年之前，不可以按照市场上的价格进行 ...
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全国尚属首起。 近年来,伴随着观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在 应该被认定为无效合同? 郑州市惠济区检察院检察官王瑞娟介绍说,此类合同的效力认定,在实践中争议很大。一种观点认为:规避经济适用房限制购房,违反《 ...
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解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济适用房的行为损害了社会公共利益，买卖未满五年的经济适用房应该无效，所以才接受了业主周女士的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师起草了《民事起诉状》 ...
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解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济适用房的行为损害了社会公共利益，买卖未满五年的经济适用房应该无效，所以才接受了业主周女士的委托，胡文友律师经过调查取证，分析材料，胡文友律师起草了《民事起诉状》 ...
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韩贵宝，甘肃中天律师事务所律师。 原告刘XX诉被告刘XX、徐XX经济适用房转让合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员雷文霞 ，判决如下： 被告刘XX与被告徐XX于2013年10月30日签订的《房地产买卖合同》无效。 案件受理费100元，减半收取50元，由二被告承担，于判决生效后 ...
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韩贵宝，甘肃中天律师事务所律师。 原告刘XX诉被告刘XX、徐XX经济适用房转让合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员雷文霞 ，判决如下： 被告刘XX与被告徐XX于2013年10月30日签订的《房地产买卖合同》无效。 案件受理费100元，减半收取50元，由二被告承担，于判决生效后 ...
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年，杨某夫妇与原告李某签订了《房屋买卖合同》一份，约定被告自愿将自己摇号取得的位于兰州市七里河区上西园建筑面积66平方米的经济适用房卖与李某，该房屋价款为38万元 特定第三人的利益，有较大的社会负面影响。综上，私自转让经济适用房的行为，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的具体规定，应为无效合同。...
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的经济适用房，公房改制出售的房改房，单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋的交易受到国家政策的特别调整。比如，需要补交 本案中集资房买卖不适用该司法解释，尽管买卖双方按商品房买卖方式进行了操作。本案中，机械厂没有办理合法手续，擅自将集资房向社会出售是违法行为，合同无效。机械厂 ...
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