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,张江(出卖人,甲方)和陈海波(乙方,买受人)签订了《二手买卖合同》,该合同约定:乙方购买甲方在房山的诉争房屋,成交价格为65万元,买受 规定,合同合法有效。 本案中,被告张江、李琳在收取原告陈海波的购房款后,依照交易习惯,理应依照协议约定协助原告陈海波办理房屋所有权转移登记手续,将房屋过户到原告陈 ...
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二手买卖纠纷律师靳双权案件点评: 二手买卖纠纷律师靳双权认为,张志超与方子彤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议,系双方当事人真实意思表示, “非法途径”取得。而张志超作为有认知能力的成年人,对此完全可以作出正确判断,从而为避免交易风险而拒绝与方子彤签订合同,但其却仍与方子彤签订购房合同。 ...
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二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过:原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院,诉称 ...
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二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过:原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东新区人民法院,诉称 ...
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2008年12月25日,被告冯先生却通过其他方式与业主取得联系,并完成了房屋买卖交易。后我公司多次要求被告冯先生支付违约金,均没有结果,所以请求法院判令 3万元整。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 在二手买卖中也要严格遵守合同约定,遵循诚信原则。有的买卖房屋上下家,利用中介公司服务和传播信息的途径, ...
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,在二手买卖中,买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度,因此交易时房屋的所有权利人,均应在《房地产买卖合同》上 屋子未经全部共有人同意而被个别人出售后,其他共有权利人提起拆讼要求确认买卖行为无效时,如果买家是善意购房,即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起房屋面积减少引起的二手买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。 ( 24日,买卖双方与中介公司作为丙方(居间方)就涉案房屋交易事宜签订了补充协议,约定乙方于当日向甲方支付定金10万元。 经询,陈楚莲称其在签订补充协议 ...
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欧某购买了陈某位于深圳市南山区的一套住房,双方于2015年4月签订了《二手买卖合同》,欧某向陈某支付了15万元定金,办理了银行资金监管,取得了银行 。本律师接到欧某委托后,认真审查了欧某提交的案件证据,详细了解了双方整个交易情况,根据实际情况,调取了相关证据。经过经过对证据及整个案件的综合分析,认为 ...
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楼。双方于银行出具按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《广州市二手买卖合同》,任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金,同时对其他事项进行了 ,并终止了担保公司的委托赎楼,拒不配合李小姐办理首期款监管手续,导致交易无法进行。经海多次催告,被告仅愿意赔付原告损失2万元,不同意履行合同 ...
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资产深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原、 中,被告作为国有资产管理公司在保证国有资产快速、高效处置条件下,在衡量整体房产交易价格、支付方式和时间后,将包括涉案房产在内%套房产一并卖予第三人张 ...
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