，但约定以第三人的名义与两被告签订二手房买卖合同。2016年12月10日，原告陪同第三人前往居间方A房产经纪有限公司的经营场所，第三人向两 意向书，故应在被告履行协助办理过户手续同时支付剩余购房款580000元予被告。原告在合同履行过程中披露委托人、经诉讼确定主体适格、最终以一次性方式支付余款而非按揭 ...
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以下简称中原地产）居间下，签订了《二手房买卖合同》（合同编号为197544）。合同约定卖方同意将位于深圳市龙岗区XX号房产（房地产证号：深房地字第 托管。经查，上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行（以下简称浦发银行）系涉案房产的抵押权人，抵押贷款金额为9600000元，徐跃莲至今未办理注销抵押登记手续 ...
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） 案件介绍： 黄兴起诉至法院称：2007年5月3日，我和刘媛签订《二手房买卖合同》，约定刘媛将位于北京市丰台区的诉争房屋出售给我我履行了全部合同义务 给付陈鹏剩余的85万购房款。 2013年3月20日，陈鹏出具收条，认可在某房产公司收到了张斌支付的20万首付款。2013年3月24日，张斌自建设银行尾 ...
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、两被告赔偿原告损失（按房屋增值价款计算暂估算人民币100000元，最终以评估价值与合同价值的差额为准）。 二、法院判决 根据周锡的申请，法院依法追加盛世公司为 ，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，周锡没有取得代理权而以肖根的名义与朱典签订涉案《二手房买卖合同》，依据相关法律规定，属于 ...
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同》无法履行应归责于哪一方的 ...
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约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房 预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有 ...
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月5日，原告再次与被告周二及被告a房地产公司签订《存量房买卖合同》及《二手房买卖经纪合同》补充协议，约定被告周二于2018年5月6日前支付34万元 在成都市律政公证处进行了公证，代理事项包括：一、代为购买上述房产、支付购房款、签订上述房产的买卖合同、契约六、代为办理购买上述房屋相关的一切事宜。同时查明 ...
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现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺 ...
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房屋（以下称“1101号房屋”）出售给吕丽，双方签署了《北京市二手房买卖合同》（以下称“合同”），合同总价款266万元。 2010年1月6日，王美与吕丽 该鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评： 靳双权律师认为： 1、根据“谁主张，谁举证”的原则 ...
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春娟逾期支付首期款或剩余房款，或申请房地产转移登记，每逾期1日即应按房产转让价格每日0.05%的标准向苏庆华支付违约金，逾期超过10日（不含10日） 案外人约定的付款期限（2015年5月16日）支付购房款，案外人便解除了《二手房买卖合同》。同时由于深圳房价的暴涨，苏庆华已无可能以同等价款购得同等质量的 ...
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