甲方、卖方)与张某峰(乙方、买方)、案外人中介公司(丙方、见证方)签订《房屋买卖成交确认及定金收付协议》，就位于海淀区的2102号房屋的买卖交易达成协议，双方约定 某兰履行协议，期间张某兰不予回复的行为违反了《房屋买卖成交确认及定金收付协议》的约定，已经构成违约，应当双倍返还张某峰定金。 综上，法院的 ...
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吴竹茹签订《房屋买卖合同》，约定由王林、吴竹茹购买诉争房屋，房屋成交价格595000元。有生效判决确认：王众与王林、吴竹茹于2009年8 及北京X房产经纪公司（居间人）签订《房屋买卖居间合同》约定：“......该房屋已经设定抵押，抵押权人为农业银行北京市西城区支行，抵押登记日期为2003年11月6日 ...
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取得房屋所有权证书后，出卖人与买受人按照合同约定办理房屋权属转移登记。该房屋成交价格为1050万元，乙方在签订合同时支付定金200万元(说明，签订当日支付5万元 12万元。2016年9月9日，中介公司职员告知潘某桦涉案房屋的产权证已经领取。房产权显示下发时间为为2016年8月1日。2016年9月12日 ...
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存量房买卖协议》一份，约定：由吕一购买吕二所有的上述涉案房屋，房屋成交总价款为人民币177284元，因房屋产权转移产生的相关税、行政收费及其他费用由 双方办理了涉案房屋的产权过户登记，涉案房屋现登记所有权人为吕一，权属取得方式为二手房买卖，登记时间为2008年12月30日。吕一主张已支付了协议约定的 ...
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大兴区2804房屋达成一致，并签订了《北京市存量房屋居间(买卖)合同》及补充协议。约定房屋成交价格为144万元。甲方应于过户之前向该房屋的原贷款机构预约一次性提前还款，并 、被告辩称被告王云腾辩称：我一直在履行合同，没有违约。合同签订后，我已经把房屋提前交付唐启文、雷蕾，并办理了房屋交割。唐启文、雷蕾 ...
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买卖居间合同》，约定出卖人所售房屋位于昌平区昌崔路1905号，该房屋成交价格为175万元，买受人在签订本合同的同时支付定金20000元。当事人双方同意 王慧宁要求解除合同，丁一凡予以同意。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并 ...
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依然提出涨价35万元的要求，应属于单方面改变合同约定的房屋价款。居间人因已经促成买卖双方达成交易，故已收取的居间服务费用不予退还。 三、审理查明 2016 主要义务，构成违约，守约方有权单方解除本合同，且违约方须按照房屋成交价格的20%向守约方支付违约金，并且赔偿守约方已交纳的居间服务费和各种损失费 ...
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与原告签订房屋买卖合同之前，已经与第三人签订房屋买卖合同，并且因合同履行问题导致第三人起诉申请查封了诉争房屋，被告的一房二卖行为，违反了诚实 ，被告收取原告的2万元定金，应当予以返还。原告选择按照合同约定由被告支付房屋成交价款20%违约金，被告认为违约金过高，请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间 ...
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后，任何一方违约造成合同无法继续履行或者解除，守约方可以依照定金罚则或者依照合同约定成交价格的20%向违约方索赔，违约方亦应当承担守约方因本次交易所支付的居间服务费 次找到张思要求办理过户手续，但双方均未能协商一致，后旗胜得知诉争房屋已经因法院生效文书被查封，无法进行过户。因此，旗胜将张思起诉至北京市 ...
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共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条也有类似的规定。可见,我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋 确认买卖合同有效。 二、买卖双方签订两份价格不同的房屋买卖合同,当房屋成交价格发生争议时,卖方要求认定房屋买卖合同无效。 为了促成交易,在买卖双方价格拉锯战 ...
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