请求,不予支持。 五、一审定案结论 据此,天津市河北区人民法院判决: 驳回原告聂美慧的诉讼请求。 六、解说 本案是一起房屋买卖合同纠纷,其特殊之处在于,买卖双方 来看,聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中,这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理 ...
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。杨某按照合同约定于3月20日协议签订后,当场给付毛某10万元房款。但到了房屋腾空交付之日,毛某以未完全腾空为由,一拖再拖,直至7月18日才将房屋交付 ,经开区法院遂恢复杨某房屋买卖合同纠纷案件审理。 在房屋买卖合同纠纷案件审理中,法院认为,杨某与毛某签订的《二手房买卖合同》系当事人真实意思表示,且不 ...
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调控工作的通知>之精神,进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》之规定,二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不 第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日,北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅 ...
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3月,何默生将路远风起诉至法院,诉求路远风继续履行房屋买卖合同的义务,将诉争房屋过户至其名下。 审理过程: 庭审中,何默生主张2008年以前诉 义务,因此何默生主张要求过户的请求法院应当予以支持。 综上,法院的判决是正确的。 律师提醒: 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者,像房屋交易这类 ...
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如下:一、解除原告郑某一与被告茂某一、银某一签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告茂某一、银某一于本判决发生法律效力之 人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。郑某一与茂某一、银某一对解除涉案合同均表示没有 ...
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一、原告诉称明静上诉称:本人请求支付的房屋差价和定金的利息,符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条 资金托管等手续,导致其无法将购房款存入托管账户。明静的上述辩称符合二手房交易流程。存量房买卖合同签订后,明静积极筹款并办理相关手续。再参照张强于2013年 ...
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的管辖范围,此后未再予以报警。此外,就2015年11月2日双方签署的《二手房滞纳金确认函》的目的表述分别为:鲍蕾蕾称因为于兴盛违约,其要求解除合同 、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中,鲍蕾蕾与于兴盛签订的《北京市存量房屋买卖合同》及附件均系双方当事人的真实性意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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靳双权认为,通过分析基本事实,可以判断出本案为房屋买卖合同纠纷,苏凯与谭子萱签订的《二手房买卖合同》是双方的真实意思表示,内容不违反法律、 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则 ...
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人违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行问:2010年,张某通过房屋中介,与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手 -232页。8、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问:甲厂与乙拆迁办签订 ...
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诉至二审法院,二审法院经审理后判决:驳回上诉,维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评:二手房买卖纠纷律师靳双权认为,根据我国《合同法》及我国《民事诉讼法》 通知、协助、保密等义务。本案中,欧阳晓与高多、高少签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,属合法有效。庭审中,高 ...
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