取得房屋所有权，被告及原告到第三人办理更名手续，其实质就是为了逃避二手房交易的缴纳税费，采取合法形式掩盖非法目的，从这一角度来讲，也应当认定该合同 不予处理，让原告去找实际出售人提起诉讼，要求返还房款。根据实际情况，原告购买房屋想取得房屋的合同根本目的已无法实现，被告无法提交房屋已构成根本性违约，根据 ...
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被反诉人签订《青岛市存量房买卖合同》及《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》各一份。合同约定被反诉人以1350000元的价格购买反诉人位于胶州市房屋及阁楼 ，原告应支付被告剩余房款850000元，由被告方配合办理房屋转移登记手续，相关税费由双方按照合同约定及相关规定予以缴纳。原告请求依法判令二被告支付原告 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 3月15日，周某与某公司签订编号为×的《商品房预售合同》，约定周某购买某公司开发的位于顺义区涉诉房屋。该房屋套内建筑面积125.39平方米，每 ...
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以前就接触过这样一个案例，客户白女士看中了市区的一套二手房，在和中介和业主了解后才知道自己所要购买的房子不是商品房，是她从未听说过的安居房，房本 ，经济适用房和商品房在过户流程基本相同，只是比普通商品房在交税时多了一项税费即土地出让金，征收比例为合同价款的3%，在出新房本时房屋会自动变为商品房性质。 ...
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居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款 成(原来要求最低三成)2、二套房首付最低四成(原来要求最低六成)3、二手房满2年免营业税(原来需满五年)这应该是一整套政策的前奏，后续无论是中央 ...
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代理过类似的案件并以博文的形式发布，文章题目是《借用他人名义购买经济适用房，产权如何归属？》 链接地址是：//blog.sina.com.cn/s 名下也要负担相应的税费。 王树德北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、 ...
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第三人赵康来共同协助原告梁林、张鹏办理完毕诉争房屋的产权过户登记手续，相关的税费由原告梁林、张鹏自行负担；三、被告方莎妮支付原告梁林、张鹏自2015年7 仍具备继续履行的条件。而在新的住房限购政策下，方莎妮、赵康来无法另行购买房屋并非涉案房屋买卖合同解除的条件，亦不符合法律规定的情形，故方莎妮、赵康来 ...
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存量房屋买卖合同》和《补充协议》。三方约定，田某购买我所有的1604号房屋，建筑面积99.18平方米，总房价款为4950000元;田某在合同签订之日起45天内以资金监管的方式一次性向我支付购房款;合同所涉及的税费全部由田某承担，并直接向主管机关缴纳。 上述合同签订后，我积极履行合同义务， ...
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该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。出卖人应当在收到买受人全款后三日内将该房屋交付给买受人。涉及此次房屋交易中产生的全部税费由买受人承担。当事人双方 房屋一事并非不知情，在双方协商过程中孙梅一方亦未以孙梅的爱人不同意卖房为由要求解除双方合同，仅因为房价上涨过快导致双方就增加房价一事未能达成一致，故 ...
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登记结婚，涉案房屋是被告刘峰于2009年6月22日从案外人李国雨处购买，议定成交价为65.8万元，首付款29万元，银行贷款36万元，2009年8月5 协助原告李明将位于北京市房山区房屋过户至原告李明名下，因办理房屋过户所产生的税费由原告李明负担。办理过户当日，原告李明一次性向被告刘峰支付剩余购房款一百 ...
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