首付款时，该定金视作首付款的一部分。关于首付款，双方约定乙方应在过户前一个工作日内将第一笔首付款75万用建委资金监管的方式支付给甲方。关于购房贷款，双方约定 违约金数额的请求法院予以了支持。综上，法院的判决是正确的。律师提示：二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产 ...
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驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充 在约定的支付购房款期限届满前向杨淑珍和中介公司提出解除合同的主张，杨淑珍并没有就此与马征达成协议。马征并未采取措施使自己具备购房资格如约履行合同义务，也 ...
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被告据此事实同意解除合同。不认可原告关于被告恶意一房二卖的陈述，在合同签订当日原告支付了11万元购房定金，依据《补充协议》第3条、第4条、第5条之 霍某的姐姐霍某1(收款账号为×××)直接支付。庭审中，张某、赵某出具了《二手房首付款交付确认函》，载明：“根据(卖方)霍某与(买方)张某、赵某签订的二手房 ...
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定金还是订金。而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未 才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷， ...
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，但被告至今仍不履行。 故提出诉讼请求：要求被告履行与原告签订的二手房买卖标准协议书及补充协议，被告与第三人协助原告办理房屋权属转移登记手续。 2、被告张 ，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有;若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应 ...
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某。该价格明显低于正常的市场价格。我认为**公司的行为违反了协议约定，使我丧失了优先购房的权利，无法获得房屋的增值款项。陈某与**公司构成共同侵权， 丧失赎回诉争301号房屋、302号房屋的权利和机会。而且**公司的销售价格并非二手房交易市场的正常交易价格，仅仅是**公司自行计算的成本及税金，杜某某更 ...
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，约定原告购买被告位于A市1号房屋，总价款为78万元。当日，原告向被告支付购房定金12万元。合同签订后，因A市房屋价格猛涨，被告夫妻二人当晚就给原告 工作人员当面审核有关资料的意思。经过协商，三方未能就争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门 ...
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市某某区某某路某某小区XX1号房屋，总价款为78万元。当日，原告向被告支付购房定金12万元。合同签订后，因某某市房屋价格猛涨，被告夫妻二人当晚就给原告 人员当面审核有关资料的意思。经过协商，三方未能就争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门 ...
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存量房屋买卖合同及补充协议，约定将孙某红名下501号房屋以4950000元的价格卖给我;我于签合同当日向孙某红支付定金100000元;过户前三日内我通过 交易手续，不构成违约行为。 关于李宁宁是否构成违约行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网签合同是 ...
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存量房屋买卖合同及补充协议，约定将孙某红名下501号房屋以4950000元的价格卖给我;我于签合同当日向孙某红支付定金100000元;过户前三日内我通过资金 交易手续，不构成违约行为。关于李宁宁是否构成违约行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网签合同 ...
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