中，原、被告与第三人所签《房屋买卖合同》及《补充协议》均系各方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应据此履行。现原告 承诺，无论交易价款高低，按期出售X号房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。 最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现一定的波动，二原告也将X号房屋的出售报价 ...
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面对A一家三口所遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考，现在根据《中华人民共和国民法通则》（以下 ...
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2003年4月22日，我公司得知所购房屋实测面积比合同减少了28.12平方米，面积误差比为购房合同的26.6%，实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高 》签订同日，双方又签订一份《北京“北阳”预售契约补充协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某公司于1999年2 ...
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买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》已解除;第二，方某返还购房定金5万元;第三，方某给付违约金5万元;第四，方某赔偿因违约造成的房屋差价损失赔偿金 三项诉讼请求，并不是我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的 ...
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不想卖房。故诉至法院，请求判令1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，为原告办理缴税和过户登记手续，并交付位于丰台区601的房屋;2. 贷款银行提交了《公证书》。2016年9月29日，银行向金某立出具《个人二手房贷款承诺函》，承诺向金某立放款133万元。2016年10月中旬，在办理 ...
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下签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。《买卖定金协议书》约定由岳某阳购买陈某雪名下的涉案房屋，总价格为135万元，岳某阳 ，按照央行现行存款利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。双方任何一方逾期履行补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方 ...
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驳回钱某的诉讼请求；（3）改判解除赵某与钱某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议；（4）改判钱某返还房屋；（5）一审、二审诉讼费及保全费均由 维持原判。审判逻辑争议焦点与观点透析（一）避税与偷税、漏税避税条款在存量房（二手房）买卖中并不鲜见。有的是在建委办理过户手续时约定一个低于实际成交价的表面价格 ...
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依据: （2010）二中民终字第14942号核心法律问题：二手房交易中贷款无法办理，买房人无支付能力时合同履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告、反诉 与潘某在签订《北京市存量房屋买卖合同》及相关补充协议后，因网签价款的确定及税费的负担等事宜产生争议，导致前述合同未得到履行，原审法院据此判决解除 ...
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里开公司的老板的法律常识！从法律角度来看，通过贷款购房只是买方筹集房款的一种渠道，对卖方来讲不管通过什么渠道筹集房款，买方都有义务付款。而且事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成，买方有义务自筹款项支付 ...
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2月27日，王五与赵六签订《补充协议》，内容主要为赵六以13500000元购买王五的房屋;王五承诺可到开发商处将此房购买人更改为赵六，期间产生的所有费用 查明的事实，无法认定b公司与王五存在恶意串通或者诱骗李四与王五签订购房合同的情形，故对李四的该部分诉讼请求不予支持。但是，b公司作为专业的中介机构， ...
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