申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不成立。 关于被申请人主张申请人未备足 贷款额度确定首付款金额，在双方未签署《某某市房产买卖协议》情况下无法申请贷款，亦无法最终确定首付款金额，只有在双方《某某市房产买卖协议》后， ...
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买房签阴阳合同 安先生看中了一套170万的二手房，但由于这套房子的房主购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要 ，欺骗登记部门，从而达到少缴税金或多贷款的目的。之一做法客观上损害了国家和银行的利益，违反了法律法规因而是无效的，不具有确定双方权利义务关系的效力。 ...
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没有异议，但表示因双方存在房屋租赁关系，原告是用代为偿还贷款的方式支付房屋租赁费。被告赵A未提供相应的证据证明双方存在租赁关系，原告孙A、邵A亦否认 原告支付了鉴定费7276元。 再查，2012年，原告孙A以原、被告之间存在二手房屋买卖合同关系为由，诉至法院要求赵A为孙A办理房屋所有权过户手续。经法院 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 。 五、北京房产律师靳双权点评 根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告莫某、葛某2经合法传唤， ...
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或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权 ，法院据以2008年银监会《关于进一步加强二手房抵押贷款管理防范邮政无房贷款诈骗风险的通知》规定，银行对房源审核的义务，此种风险防范不应成为考虑 ...
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，卖方的保证责任可由法院判决承担，在卖方不签署有关保证责任的法律文件时，法院可向贷款银行签发协助执行通知书，以保障购房人能贷出款来支付房款。 本案中樊 对合同内容的强行变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 判决1、于判决生效后十日内，刘峰至某银行替刘新偿还涉讼房屋的按揭贷款本息(具体金额以银行实际核算为准);2、于判决第一项履行完毕后十日内，被告 ...
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开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同、小产权房买卖合同以及其他性质的房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的有关问题答记者问》中就此解答为：《商品房买卖合同解释》规定的惩罚性赔偿数额为不超过买受人已付 ...
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什么样的房子要评估？商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合贷款？组合贷款是住房资金管理中心运用政策性 补贴资金结余本息应暂时封存在原单位住房补贴账户下。住房补贴资金封存期间仍按规定计息。此外，单位和职工持有效证件可以查询本单位或个人住房补贴账户有关 ...
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只能以公司名义向银行申请流动资金贷款，相对于房屋商业贷款利率高，且银行对于公司资信的审批周期也较长。 如果购房者资金充足不用考虑房贷问题，那么购房者还应 （1）合同效力问题 对实际出资人而言，最重要的是房屋权属问题，根据《物权法》有关规定，不动产以登记作为权属判断的基本依据，因此，被借名人是房屋名义 ...
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