年04月30日前，但被告直到2014年07月26日才向原告交付房屋，逾期交房86日，构成违约。 《海口市商品房买卖合同》第十一条约定，被告逾期交房在 被告缴纳交房代收代付费用，推定被告于当日向原告交付了房屋，因此被告逾期交付房屋的天数为67天，被告应向原告支付逾期交房违约金为XX元。被告抗辩称逾期交房 ...
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情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？答：商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是开发商和业主的对待给付义务。 合同当事人之间就此有明确约定的，人民法院应当直接依据当事人的约定明确出卖人应承担的违约责任。如果当事人之间就此没有约定或者约定不明而又不能通过协商加以明确的 ...
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月6日倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元;合同签订后，原告给付了 依约定应交付标的物并转移所有权的一方为出卖人，受领标的物并支付价款的一方为买受人，出卖人交付的标的物称为出卖物。买卖合同作为社会经济生活中最基本、最 ...
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索赔诉求完全是合理合法的。 二、被告未能依法、也未能按合同约定向原告交付房屋，应承担违约责任。 （一）原告有权要求被告按照合同约定，书面通知原告办理交付手续 不支付税费和面积差额尾款”，众所周知税费和面积差额尾款是在交付房屋时支付的，尤其是“面积差额尾款”，这个是在办理交接手续时，被告必须向原告出示了 ...
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月6日倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元；合同签订后，原告给付了 依约定应交付标的物并转移所有权的一方为出卖人，受领标的物并支付价款的一方为买受人，出卖人交付的标的物称为出卖物。买卖合同作为社会经济生活中最基本、最 ...
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索赔诉求完全是合理合法的。二、被告未能依法、也未能按合同约定向原告交付房屋，应承担违约责任。（一）原告有权要求被告按照合同约定，书面通知原告办理交付手续。 拒不支付税费和面积差额尾款”，众所周知税费和面积差额尾款是在交付房屋时支付的，尤其是“面积差额尾款”，这个是在办理交接手续时，被告必须向原告出示了 ...
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公司返还我购房款459235元；3、S公司退还我购房活动费1万元；4、S公司支付我购房款1%的违约金4592.35元。 被告辩称被告S公司辩称：我公司不同意张三 反诉请求。我没有违约，因S公司的原因我才没有能够申请成功银行贷款。并且S公司违反了合同对交房时间的约定，至今没有向我交付房屋。对于S公司提交 ...
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报告有效，且经过建委备案，我公司要求张三支付面积差额款具有法律依据，张三不支付面积差额款，我公司因此不交付房屋具有合同依据。之后相关部门要求我公司更改数据， 的义务，并非我公司逾期交房，是张三的原因导致逾期收房。如果法院最终判定我公司违约，张三应提供证据证明其实际损失，我公司坚持认为我公司没有违约。 ...
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办理产权转移登记手续；张某一若未按约定办理产权登记手续或交付房屋，构成违约，每逾期一日，支付房款的0.4%作为违约金；逾期超过二十日，郑某一有权解除合同 张某一造成了一定影响，应承担一定的违约金。 关于房产证的领取时间，因为案涉房屋存在贷款，所以张某一对领取过程并不能完全掌握，所以主张张某一故意拖延一 ...
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办理产权转移登记手续；张某一若未按约定办理产权登记手续或交付房屋，构成违约，每逾期一日，支付房款的0.4%作为违约金；逾期超过二十日，郑某一有权解除合同 张某一造成了一定影响，应承担一定的违约金。 关于房产证的领取时间，因为案涉房屋存在贷款，所以张某一对领取过程并不能完全掌握，所以主张张某一故意拖延一 ...
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