不服，提出阻止移交房产的异议请求。包括担保法第四十八条、合同法第二百二十九条、物权法第一百九十条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的 的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院 ...
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某因借款合同纠纷起诉到法院，后法院依法审理终结，判决金某偿还吴某本金及利息30余万元。当该案进入执行程序后，金某无力偿还借款，但有可供执行房产一 法院经审查后，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定的有关精神，驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行 ...
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合同纠纷一案，经县法院依法审理终结，判决王某偿还李某本金30万元及利息。该案进入执行程序后，王某无力偿还借款，县法院依法查封了上述抵押房产， 了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。评析 一、法院是否可以查封抵押财产 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（ ...
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案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产，享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议之诉，主张依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 ，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院 ...
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，北京市第二中级人民法院作出民事判决书。基于二审生效判决，某银行申请执行，法院在执行过程中，拟对李某君名下位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称抵押房产）予以处置 某银行股份有限公司北京分行有权对被告李某丽名下位于北京市朝阳区一号房屋折价或拍卖、变卖后所得价款的优先受偿权；四、驳回原告某银行的其他诉讼请求 ...
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赃物； （四）没收随案移送的供犯罪所用本人财物； （五）其他应当由人民法院执行的相关事项。 第十一条 被执行人将刑事裁判认定为赃款赃物的涉案财物用于 、农行西城支行向最高法院申诉，请求：撤销702号和707号判决，改判其对拍卖房产所得价款优先受偿。最高法院裁定：驳回农行西城支行的再审申请。 裁判要旨： ...
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抵押登记、发放贷款，显然是受我国法律保护的合法行为。再审判决认定经房产登记机关依法办理抵押登记行为无效，继而撤销已生效的民事判决，导致稳定的 其四，最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第４６条明确规定“人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。”但是， ...
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该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼的规定，人民法院应该先受理诉讼，在依法执行拍卖或变卖后，实现抵押权人的抵押权。 第二种意见， 与抵押人未就抵押权实现方式达成协议问题的途径亦为二个方面。1、诉讼程序，按照《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的 ...
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该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼的规定，人民法院应该先受理诉讼，在依法执行拍卖或变卖后，实现抵押权人的抵押权。 第二种意见， 抵押人未就抵押权实现方式达成协议问题的途径亦为二个方面。（１）诉讼程序，按照《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的 ...
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损害李某的实际利益。【管析】笔者同意第二种观点。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，共有人可以和 为了更好保护多方面的权益，法院可以认定房屋权属由夫妻共同所有，但对涉案房产的拍卖问题应采取多元化的化解方案。涉及债权人、债务人利益，首先法院可以组织几方当事人 ...
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