导读：我们都知道抵押人与抵押权人不得签订当债务人不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定？ ，按照上海市《经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）及《关于支持市公积金管理中心、商业银行提供经济适用房购房贷款的指导意见（试行） ...
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我们也出钱了，交押金、首付款都是我和被告办的。房屋买完后是我装修的。贷款以我和被告住房公积金贷的，银行调查我们两个收入后才放贷，还贷也是 经济适用住房，购房指标系由蔡先生以个人名义申请取得，房屋现已具备上市交易的条件。诉争房屋抵押贷款已于2007年9月21日全部结清，最后一笔还款金额为286406.3 ...
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我们双方的买卖合同已经解除。涉案房屋确实存在抵押登记，但我已经还完借款，解除抵押登记手续系我与第三人典当公司之间的问题，与本案没有关联性，故不同意在 合同约定，岳蓉支付定金46万元，并申请公积金贷款，因黄华不同意配合办理公积金贷款，岳蓉表示可一次性支付剩余购房款。依法成立的合同受法律保护，合同的各方 ...
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小面积房屋归女方所有。 结合房屋面积、地域、装修以及房屋使用年限的差价，同时加上我方当事人的住房公积金以及现金存款，我方共计支付对方45万差价，【分期履行】至此 折价款。律师点评： 本案房屋总价55元，剩余3万贷款没结清，实际房产现价为52万元，一人一半的分割基础，我方应当获取26元，同时我方婚前尚欠 ...
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贷款购房，婚前取得房产证，婚后一方还贷的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前付首付，通过抵押 分割离婚案件中与第三人共有房产的处理一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的涉及房屋翻新翻盖的住房补贴的分割住房公积金的分割农村房产、宅基地 ...
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2010年，曹某按揭购买上海市经济适用房，与银行、住房保障中心签订抵押借款合同约定了住房保障中心作为回购人的回购条款。2014年，因曹某长期拖欠还款致 操作，按照上海市《经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）及《关于支持市公积金管理中心、商业银行提供经济适用房购房贷款的指导意见（试行） ...
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按照双方约定，剩余购房款39万元，由白先生公积金贷款，在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入赵先生指定的账户内，在2010年11月20日前支付 压缩政策提前实施，以及受2010年11月3日国家全面叫停第三套住房公积金贷款政策的影响，从化建行个人信贷业务全面停止，信贷网络系统关闭，直至同年12月初 ...
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的原则，对婚后参与还贷款的夫妻一方进行分配比较合适。 四、按福利政策购买的房屋即通常所说的房改房，在离婚案件中分割的难点。 我国城镇居民住房在住房制度改革 家庭只能享受一次，职工购买现已住用的公有住房的，售房单位应根据购房职工建立公积金制度前的工龄给予工龄折扣；每年工龄折扣的数额，按抵交价除以65（男 ...
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所有的财产’：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老 个人购房借款合同，形成了个人债务，以其个人财产即争议房产作为借款的抵押财产，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第184条之规定：“ 下列 ...
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受人采取公积金贷款，出卖人应当在2013年11月30日前向买受人交付该经济适用住房，房屋实测建筑面积66．57平方米，该经济适用住房已设定抵押，抵押权 产生契税、印花税、买卖手续费、公共维修基金、登记费、产权工本费以及登记印花税，其中的契税和公共维修基金，二被告已经交纳。 裁判结果 被告赵某路、周某卿 ...
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