的义务，这对合同当事人而言是不公平的，是签约时无法预料的，不能保障交易安全。（3）不准许借用实际施工人名义，以适用《最高院施工合同司法解释》第 享有工程价款的请求权，而建设工程价款优先受偿权作为实现工程价款请求权的重要手段和保障，应该赋予承包人在合同无效的情况下拥有工程价款优先受偿权，这不仅符合法理和 ...
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从立法本意出发，将先设立的抵押权优先于后设立的租赁权发生权利冲突时，优先保障了抵押权人的合法权益，平衡了“买卖不破租赁”的立法政策的公平、秩序与效率价值，对于保障交易安全、构建和谐社会意义重大。...
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。确认这种在实践中发展起来的新型担保方式有效，对资金融通和商品流通，对保障交易安全和债权的实现，对稳定社会经济秩序，都有重要意义。如果否定这种担保方式 使其不具有对抗第三人的效力，也无法借以约束借款人，债权人的债权则难以保障。常州市中级人民法院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未 ...
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为达成本约而进行磋商而非必须订立本约，只要进行了磋商即履行了预约义务。 3、为保障交易安全和社会公共利益，保障购房业主的权益，不能仅以认购书中所谓的“认购方须签订商品房买卖合同及认购方已充分了解商品房及其相关全部情况”等条款来认定原告***必须承担签订合同的义务。根据 ...
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占有、使用、收益、处分的权利，进而认定出卖人有权选择处分财产的方式解除合同，则违背了《合同法》保障交易安全的基本原则，系对《物权法》的错误理解与适用。 【案例索引】最高人民法院（2013）民提字第90号民事判决书（审判长辛正郁，代理审判员沈丹丹、司伟，2013年11月 ...
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使用、收益、处分的权利，进而认定蜀都实业公司有权选择处分财产的方式解除合同，并判决迅捷公司将房屋腾退给蜀都实业公司，违背了《合同法》保障交易安全的基本原则，系对《物权法》的错误理解与适用，本院对此予以纠正。 ...
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人民共和国合同法》第九十四条规定之法定解除合同之情形。一审法院基于通货膨胀而判决解除合同，不但违反了民事活动所应当遵循的诚实信用原则，还背离了《中华人民共和国合同法》保障交易安全的立法原则。一审法院认为上诉人“拆除进、出水管后，水池至今未利用，没有发挥水池的固有效能 ...
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毁约的有力武器。虽然我国尚未建立完善的代位清偿制度，但《解释》第十七条的规定在保护次承租人利益的问题上发挥了鼓励主动清偿、保障交易安全的作用。 西安张健律师 186 29576280 QQ312465323...
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。该案在 ...
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。 该案在 ...
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