共有权人对出售该房屋的意见》载明周某聪系秦某兰的配偶，其同意出售共有的涉案房屋。秦某兰在合同附件四《房屋租赁情况的约定》中承诺：本人所属上述 交房期限内与承租人解除租赁关系或取得承租人放弃优先购买权声明。以上为本人承诺，由此引发一切经济纠纷由本人承担，并赔偿买受人相应经济损失。 合同签订后，孙某良分别 ...
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某生物科技公司系2008年5月28日依法设立的有限责任公司，注册资本100万元，共有7名股东，其中孙某出资58万元、王某某出资18万元、都某某出资10万元、 二分之一同意不行。其次，经过同意转让的，其他股东还有优先购买权，即在同等条件下，原有股东优先于公司外的人受让该股份，如果是两个以上原有股东行使 ...
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房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起共居人有异议引起的直管公房买卖合同纠纷案件 《北京市直管公有住宅楼房出售试点办法》的规定，纪岚不享有对该房屋的优先购买权；其次，现有证据尚不足以证明房管中心与纪辉在购房过程中存在恶意串通的 ...
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、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地 依法以其他形式限制权属转移的房屋； 9、已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋； 10、未住满5年的经济适用住房、 ...
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以合同约定的价格与军×公司签定商品房买卖合同。因此，本案合同的性质属于房屋优先购买权协议，不属于预售商品房合同。二、退一步而言，即使将本案合同视作 规定，应属商品房预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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过户给原告。另外，当时的房屋买卖协议违反政策，应是无效的，第三人还有优先购买权。综上，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：西城区某号院内十五 买卖协议无效，经北京市第一中级人民法院终审判决确认该房屋买卖协议部分有效，即霍某处分共有房屋中归其所有的相应份额之房屋有效，处分其他人房屋份额无效。判决生效后， ...
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，在创业企业里，失败的，60%以上都是因为合伙人之间的股权纠纷；成功的，也有60%以上的人经历过股权纠纷。就最近，我们接触过几个真实的案例。上海。两 ，如业绩对赌条款、一票否决权条款、股权兑现条款、反稀释条款、回购权条款、共同出售权、优先购买权等。这些条款都有其存在的合理性，但对于创始人团队而言，应该 ...
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③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况 划拨的，涉及补交土地使用权出让金;房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权;房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的 ...
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过户给原告。另外，当时的房屋买卖协议违反政策，应是无效的，第三人还有优先购买权。综上，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：西城区某号院内十五 买卖协议无效，经北京市第一中级人民法院终审判决确认该房屋买卖协议部分有效，即霍某处分共有房屋中归其所有的相应份额之房屋有效，处分其他人房屋份额无效。判决生效后， ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（2）夫妻双方就出资额转让份额和 ，不注意维护自己的权益，作为一时冲动的让步，事后又反悔，出现没必要的纠纷。由律师代为起草离婚协议可全面维护当事人的应有权益。二、离婚协议书在离婚后 ...
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