土地房产所有权证》，王女士被登记为权利人之一。后该处祖宅在1991年办理了宅基地使用权证，使用者登记为王女士的父亲。因王女士家人早年已在市区生活，故 房屋归属的法律效力。 根据上海高院《关于审理宅?基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，宅基地房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建 ...
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都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府 因已经给付其房屋重置成新价、附属物补偿价，对此项诉讼请求，本院不予支持。关于D去世所涉及的继承，因可能涉及案外人份额，本案不予处理；关于此次 ...
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补偿后的财产属家庭共有财产，原告可通过其他合法途径予以解决。 讨论: 农村宅基地以户为单位进行分割，宅基地使用权及地上附属物属于家庭成员共有财产。本案涉案 。如原告对离婚后共有财产分割及其与马某坡关于过渡费、安置费等费用分配存在争议，应作为民事纠纷另行处理。 致谢: 资料来源于法院裁判文书。本文在忠实 ...
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使用证、市国土资源局乙区分局信访事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据予以证实。法院认为：原告 所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本 ...
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的利益，应承担买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为无效的次要责任。综合考虑到讼争房的价值现已大幅 结果是对讼争房屋目前的价值作出的，潘寿乾等六人要求按照《广州日报》关于杨箕村出让地块的相关报道确认讼争房屋的区位楼面价依据不足，本院不予支持。秦婉 ...
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李某的宅基地及之上的房屋，2009年因为要拆迁，村上召开会议，宣布相关征地事宜，关于李某宅基地及之上的房屋确定给李某拆迁补偿。张某给村上及拆迁部门说明情况，但是仍 的，不予批准。张某为城镇户口，并且不是信某村人，不符合法律规定的购买农村宅基地的资格，所以张某和李某签订的合同无效。2 、张某和李某的合同 ...
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享受已奖励费156*30=4680元；甲方按《若干意见》规定，一次性补偿给乙方农村宅基地使用权基价和价格补贴40万元，甲方另行一次性补偿乙方货币鼓励费15万元， .67元（其中包括过渡费142896元）。因原、被告为分割动迁款发生纠纷，故原告于2010年9月诉至本院。 另查明：1987年，本案被拆迁的 ...
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证明，适用法律错误。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》及《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发[2004]234号）等规定，国家对农村 不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》第一百一十六条第二款之规定， ...
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部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 第十三条第一款 严格日常监管制度。各地要 地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的 ...
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退房屋给王先生，王先生退还贺先生支付了6万元购房款及利息。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：1999年国务院办公厅第39号文件《关于 的住宅发放土地使用证和房产证。国务院2004年《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部2004年《关于加强农村宅基地管理的意见》等文件中均已明确严禁 ...
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