的民事法律关系。在各共有人要求不一致的情况下，应根据不同情况采取不同的处理办法： 1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人 出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。2、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）第二十三条 拆迁补偿的 ...
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个人才是唯一受益主体，其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。法条指引1、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）第四条 拆迁人应当 所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7 ...
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，应驳回原告诉讼请求。 [评析] 笔者同意第三种意见。其理由是：国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款规定拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑， ）可不予补偿，已经获得的补偿属违法所得应予收缴；参照建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定房屋不得出租的情形，其中第（一）项未依法取得房屋所有权证 ...
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）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已 能依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以 ...
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）时，依照“物权排他性原则”，先成立的物权优先于后成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已 能依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以 ...
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月15日在大会闭幕后，李克强总理在与中外记者会面答问中也讨论了关于城市建设，加大力度推进棚户区改造，不断改善民生，提高人民的生活质量。 由此可以看出 及第三人单方委托的评估公司的评估结果作为行政裁决的依据，违反了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》的规定。据此，宿迁市宿城区法院于2003年9月28日作出判决 ...
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路1523号房被全部拆除。按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条、六十二条之规定，以及参照上海市人民政府《关于成都路高架工程中企业动迁安置问题专题会议 的批复的通知》＜沪房（93）商字发第112号＞ （二）计算办法：（注） 每被拆迁房每平方米应单价＝（115＋9）×60％×150％×105％ ...
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做法，吉首市城市规划局于2003年6月5日专门针对原告等住户的行为下发了《关于对州武陵商厦宿舍部分住户将住宅改为商业门面的行为实施强制整改函》。严禁将住宅改为 之大，这难道是公平吗？这难道是等价有偿吗？《湖南省实施城市房屋拆迁管理条例办法》第七条规定：被拆迁房屋的权属、面积、结构、用途等以房屋权属证书 ...
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《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。” 《北京市 地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市于2002底由市国土资源和房屋管理局出台了《关于开展 ...
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超出了《城市房屋拆迁管理条例》的调整范围，构成对公民合法权益的侵犯。根据徐州市中级人民法院（2006）徐行审监字第3号通知书精神并结合最高人民法院《关于印发〈 人取得。另公房使用权具有一定的交换价值而得以流通，根据《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。 ...
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