逾期办证，开发商承担违约责任 2008年01月11日 原告：易某 被告：广州市某建设发展有限公司 诉讼请求：判令被告支付原告逾期办理房产证的违约金共计11945元。 一 证。但被告整整拖了6年多，于 2004年5月24日才申请办理房地产证。原告于 2005年8月15日提起诉讼。故从原告提起本案诉讼之 ...
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二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《 ...
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二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《 ...
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原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时 向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《 ...
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二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《 ...
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原件)（8）房屋共有的提交共有协议（9）银行的提前还贷证明3、办理流程：（1）确定开发商已经进行初始登记（2）到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记 房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。二、 安置房一般多久可以拿房产证？根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政 ...
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，订立的售房合同是否有效？本文将试图通过一个案例对此作出专业的分析。开发商未取得商品房预售许可甲从某房地产公司正在建设中的小区购买了一处住房 交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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支付剩余首付款60万元，剩余向银行申请贷款支付；双方同意取得房产证之日起20日内，向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。双方在合同中约定了违约责任。 燕向苏彩玉支付了定金和首付款共计80万元。关于涉案房屋转移登记至苏彩玉名下的问题，根据苏彩玉与开发商签订商品房预售合同约定，苏彩玉已依照该合同 ...
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，被告张某涛占有涉案房屋90%产权份额，原告孙某娟占有涉案房屋10%产权份额。在办理涉案房屋的房屋所有权证时，基于原告孙某娟与被告张某涛的母子关系，且为了办理 部分构成的。当时办理房产证时，开发商本来应该办两个房本，但是他为了方便，他就直接登记在张某涛名下了。我认可原告所述的亲属关系，关于离婚时间，是 ...
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本，当时我也不着急这个事情了，所以2003年7月9日Y公司催我去办理的，我才办理房产证。所以我认为他过了那么多年了，就直接起诉我，说他不知道他的 相关凭证找不到了。第三人认可房款由原告支付，但购房费发票原件在被告处。关于涉案房屋购房款发票在被告处一节，原告称是因为案外人王五将原告涉案房屋有关的全部材料 ...
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