处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定 购买的权利。”此 处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的 ...
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明知的，故不能将该部分股份作为夫妻共同财产进行分割。 本院认为：关于原告主张重新分割房屋的问题，原告并无新证据证明原一审认定的事实错误，原一审依据已 诉讼费用由原告承担。 经审理查明，2 0 1 0年，原被告以3 5万元的价格购买坐落于广州市住房1套（建筑面积52.50平方米）。A向B的父亲借款2 0 ...
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处房屋，从购买该套房屋的财产来源来看，该房屋应当属于李某与桃某的夫妻共有财产。 同时，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 桃某同意，擅自将属于夫妻共同所有的房产出售，且利用该售房款购买新房时，又擅自将一半产权赠与“小三”阿梅。李某擅自处理夫妻共同财产、及擅自赠与的行为 ...
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处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定：“ 购买的权利。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的 ...
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，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，这种情况下职工取得的房屋称为“限制产权房屋”。 对于职工购买的限制产权房屋，一般在离婚分割房屋财产时，对夫妻双方 离婚时承租公房使用权的处理 依据最高人民法院1996年的司法解释《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，对于离婚时对夫妻承租公房的处理，给 ...
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共同出资建了三层住宅小楼，刘甲一家住在二层，刘乙一家住在三层，第一层的灶间、卫生间归两家共同所有。尽管房屋的产权已分立，但刘乙出卖 出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有的优先于其他人购买房屋的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条规定出租人出卖出租房屋，应 ...
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（被告一已故妻子）去世时，未还借款本金为 万元；按原告依法继承房屋产权十六分之三的比例结算，原告应当承担借款本金 元及相应贷款利息的 购买案涉**花园房屋的房款共计为121万多元，首付款81万，即便**公寓的一部分售房款用于支付**花园的首付款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题 ...
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分析 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村 集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售 ...
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共有人。按照1994年上海市人民政府《关于出售公有住房的暂行规定》购买公有住房产权的，原公房的同住成年人主张房屋产权时，可确认房屋产权共有。 案情介绍 王先生是某 ，希望能维护自己的权益。 律师分析 小王遇到的问题，在上海并不少见。首先，本律师告知小王，根据九四方案，他是房屋的共有人；其次，对于父亲的 ...
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意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村 集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售 ...
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