两原告。故两原告起诉要求被告支付逾期交房至起诉日的违约金共278万元。二、关于正确认定本案案由的问题（一）分歧该案在立案时的案由是建设工程施工合同 裁判，否则会剥夺被告的抗辩权利，故应当驳回原告的诉讼请求。北京市高级人民法院就此问题明确规定当事人起诉的法律关系不正确或不存在，法官行使释明权后，当事人不 ...
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与间接利益之损害赔偿金是否可以同时适用？违约金属于补偿性质还惩罚性质？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十八条 条规定表明，赔偿损失与其他违约责任方式可以并用，也就是说，我国法律实际采纳了违约金系惩罚性的合同补救措施一说。违约行为应承担的损失赔偿范围《合同法》第 ...
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，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号] 第二条也 机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当 ...
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，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号] 第二条也 机构予以适当减少。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当 ...
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，按合同条款第5条支付违约金。对本案的不同观点本案在审理中，对被告已构成违约并应承担违约责任问题并没有分歧意见，但关于被告应承担何种责任，则存在着 当事人的约定。第二，我国现行立法规定和司法实践，实际上也承认应优先考虑支付违约金。如《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
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至实际履行之日)；3、判令泰丰房地产公司、中企联合担保公司支付违约金11.8万元；4、判令泰丰房地产公司、中企联合担保公司支付逾期 保护不应当低于对于银行的保护标准。 (四)本案违约金的具体适用问题 回到本案，中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知(银发[2003]251号)中规定的逾期贷款罚息 ...
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成立的。 在原、被告多次商议办理房产证及违约金等问题时，被告一直没有说不给付各原告违约金。也就是说对于违约金问题，原告的合法权益并没有受到侵害，也就谈 某公司没有向房屋产权登记机关提供必要的证明文件造成，应承担违约责任。某公司关于因消防设计变更，消防验收无法通过，无法取得大产权证的抗辩理由，非法定免责 ...
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合同条款第5条支付违约金。 （二）对本案的不同观点 本案在审理中，对被告已构成违约并应承担违约责任问题并没有分歧意见，但关于被告应承担何种责任， 当事人的约定。 第二，我国现行立法规定和司法实践，实际上也承认应优先考虑支付违约金。如《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
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按合同条款第5条支付违约金。（二）对本案的不同观点本案在审理中，对被告已构成违约并应承担违约责任问题并没有分歧意见，但关于被告应承担何种责任， 适用当事人的约定。第二，我国现行立法规定和司法实践，实际上也承认应优先考虑支付违约金。如《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
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和中介去派出所查询户籍情况，赵某文都以各种理由拖延，出示户口本陈述户口没有问题，直到2019年交易完毕周某霖去派出所登记户口的时候时才知案涉房屋里 户口违约金也应在4万元至8万元之间。法院查阅了上述判决，并查阅了关于户口违约金的部分其他判决，认为前述判决个案情况有所不同，合同约定、履行情况、房屋价值、 ...
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