的禁止性规定。那么,集体土地上宅基地使用权和房屋所有权的转移登记手续,是否是集体土地上房屋买卖合同生效的必要条件呢?要回答这个问题,首先要了解债权行为与物权 农村住宅和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效。三、关于诉讼时效。无效民事行为确认权属于形成权,而形成权不属于诉讼时效客体。 ...
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城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”可见,在农民集体土地上建造的这些房屋不 性质的合同错误认定为合伙集资建房性质,我们认为这一认定是不切实际的。 1、关于合同名称与合同性质不一致时合同应如何认定问题。 本案中,虽然上诉人与 ...
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,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个 ,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿 ...
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争议申请。2009年8月13日廊坊市政府作出廊政决【2009】1号“关于安次区葛渔城镇园艺场土地权属争议案件处理决定”。于堤村村委会不服,提起行政诉讼, 所有权,涉案土地仍属于原告村集体;《确定土地所有权和使用权若干规定》第25条规定,农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营 ...
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第十六条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的 此类纠纷按最高人民法院??84?犆袼?字第28号复函,在法律和行政法规没有新规定的情况下,普遍采取“一般不予受理”的做法。经1992年12月全国人大常委会 ...
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补偿费和安置补助费应由被征地单位农民集体所有。本案中《征地协议》是征地单位与村被征地的各村民小组分别签定的,协议载明被征地单位是村民小组, 侵犯了国家和集体款物的使用权和所有权。鉴于此,全国人大常委会和最高人民法院、检察院相继出台了系列补充规定和司法解释,其中1988年人大常委会《关于惩治贪污罪贿赂罪 ...
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是第三人的一部分,不是“其他农民集体",故不适用《确认土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条的规定。关于申请人提出的面私不准的问题,由于 认定事实错误,主要证据不足,应当予以撤销。行政处理决定认定的事实缺乏证据证实与事实不符。首先,行政处理决定对灯草塘山在解放后、“土改''、“合作化" “四固定"及 ...
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违反相关的法律规定,因此,142号土地证的颁证程序合法。关于142号土地证适用法律是否正确的问题。142号土地证所登记的是土地的使用权,将集体土地的 直上才能到达勒竹根,也才与学校建设用地面积2540.18平方米相符。3、142号土地证颁证程序违法。地籍调查没有土地所有权人和相邻人指界,在土地权属存在 ...
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影响到单位对该款 项的收益、使用权,也即侵犯了资金所有权的完整性。"在犯罪构 成中,犯罪客体担当着对行为的社会属性与价值判断的功能,因为 犯罪客体 论处。对于什么是"营利活动",刑法并没有作出明确的规定。具有 参照意义的1998年4月6日最高人民法院《关于审理挪用公款案 件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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侵占,否则构成侵权行为。侵害公民的宅基地使用权,公民有权要求停止侵害,恢复原状。如果侵权行为为公民造成了损失,应当给予损害赔偿。 四、关于集体土地建设用地使用证,年份有所改动的问题。 依法并不影响该使用证的法律效力,与本证不得擅自涂改,凡擅自涂改的一律无效的注意事项的规定并不矛盾,其理 ...
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