规定，并不必然导致合同无效。 【案情】 2004年10月15日，原告与嵩县何村乡箭洼村签订的《协议书》，约定甲方何村乡箭洼村将该组部分土地（ 人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条 ...
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于1992年1月将户口从王振学家迁至白城市新立派出所辖区内落户。《农村土地承包法》第二十六条第三款之规定:“承包期内,全家迁入设区的市, 土地使用权变更登记至金福公司名下,并注销华珍公司的土地使用权证,该行为违反了法定程序,不具有合法性。据此,二审法院维持了武汉市中级人民法院确认被诉行政行为违法的判决 ...
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关于土地使用审批、办证的规定，属于管理性强制性法律规范，并非效力性强制性规定，在农村土地租赁过程中，单纯违反法律、法规关于用地审批、备案的规定，并不必然导致合同 马先生与被告何村乡箭洼村签订了一份《协议书》，约定被告何村乡箭洼村将该组部分土地使用权转让给原告，期限30年，年使用费2500元。2006年 ...
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关于土地使用审批、办证的规定，属于管理性强制性法律规范，并非效力性强制性规定，在农村土地租赁过程中，单纯违反法律、法规关于用地审批、备案的规定，并不必然导致合同 马先生与被告何村乡箭洼村签订了一份《协议书》，约定被告何村乡箭洼村将该组部分土地使用权转让给原告，期限30年，年使用费2500元。2006年 ...
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按法律规定，对方并非是村民，非农村集体经济组织成员，是无权购买村集体土地上的房屋的，因此我们双方签订的《房屋买卖协议书》应为无效，故现我诉至 ：农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与集体经济组织成员特定的身份关系相联系，非本 ...
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证，载明坐落于某公路东侧10408㎡土地使用权人为江南孔雀园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012 只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效。即便一人有限公司的股东以 ...
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证，载明坐落于某公路东侧10408㎡土地使用权人为江南孔雀园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012 只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效。即便一人有限公司的股东以 ...
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证，载明坐落于某公路东侧10408㎡土地使用权人为江南孔雀园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012 只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效。即便一人有限公司的股东以 ...
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富利，北京xx律师事务所律师原告诉称：1985年，原告将位于北京市通州区宋庄镇的农村房屋一套卖给被告，房屋出卖款共计2万元。根据法律规定，被告作为城镇居民， 某所签的《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未 ...
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富利，北京xx律师事务所律师原告诉称：1985年，原告将位于北京市通州区宋庄镇的农村房屋一套卖给被告，房屋出卖款共计2万元。根据法律规定，被告作为城镇居民， 某所签的《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未 ...
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