租金，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包案件适用法律问题的解释》第二十条第二项之规定，发包方就同一土地签订两个以上承包合同，均未依法登记的，生效 51.67万元的请求，不予支持。被告方及第三人要求确认其双方签订的出租合同有效，驳回原告的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。 作者： 康 ...
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1998年，某村村委会与李某签订了第二轮土地承包合同，李某领取了土地承包经营使用权证书，承包期限1995年1月1日至2024年12月31日，承包 的土地承包经营权不享有继承权。 二、李大女无土地承包经营权，李二女有土地承包经营权 农村土地承包法第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内， ...
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经营的土地，以便于以后生产生活所需。问该案中夫妻共同财产的分割是否包括农村土地承包经营权？如果包括，又该如何处理？分析在离婚案件中，夫妻共同财产分割中 或妻一方应享有按农户现有人口均等分配的份额。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，承包方是夫妻的，在 ...
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的土地承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。（1）婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。这种应分两种情况：一种情况是，夫妻 经营权分割的不予支持。离婚时，当事人已经实际耕种的土地，因发包方的原因而未签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，这种情况下，法院不能用司法权力确认 ...
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经营的土地，以便于以后生产生活所需。问该案中夫妻共同财产的分割是否包括农村土地承包经营权？如果包括，又该如何处理？ 分析 在离婚案件中，夫妻共同财产分割中 妻一方应享有按农户现有人口均等分配的份额。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，承包方是夫妻的，在 ...
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应通过一定途径予以明确。因此法院依照中共中央[1984]1号文件精神和《中华人民共和国农村土地承包法》第六十二条的规定，判决驳回了原告肖坊村委会的诉讼请求。 ，原告肖坊村委会1984年与被告方泉明签订的为期50至100年的合同虽然在土地承包法实施以前签订，但并不违法，双方应继续履行，不能随意终止。 ...
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土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包纠纷解释》）第二十二条、第二十四条 及村民委员会组织法第二十四条的规定，即可以通过集体成员民主决定的方式分配土地补偿费。然而，在司法实务中，只要不以相同数额补偿费进行分配的，大多数法院 ...
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土地经营后，没有办理变更登记和报土地发包方备案的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取 承包经营权的本意。因此，不能以没有明确的互换期限而主张解除合同。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿互换 ...
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，要求王子政刨除树木，拆除围墙。 本院认为，依照我国农村土地承包法的规定，农村土地承包， 承包方应当与发包方签订书面合同。王子京、王子伟主张争议的0.8亩土地 的一人或几人死亡时，承包地仍有其他家庭成员继续承包经营，并不发生继承的问题。依照我国《农村土地承包法》第三十一条的规定，“承包人应得的承包收益 ...
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梁金龙与魏忠永结婚。1998年，国家深化农村改革，决定土地承包期延长50年，大方镇新铺村委会与梁玉太户续订延长土地承包合同，确认梁玉太户承包耕地 放弃经营管理权，上诉人的主张法院不予支持。一审判决根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十九条：人民法院在审理专业承包和 ...
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