某政府(拆迁人、甲方)签订《补偿协议书》，约定甲方需要拆迁乙方在拆迁范围内的顺义区某号宅基地及其上房屋和附属物;乙方家庭人口共贰人，分别是李某一、李某 面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。 审理中查明：1992年，北京市某区农村宅基地有偿使用重新确权时，被告针对北京市顺义区涉诉院与某号院分别为刘 ...
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退范围内有户口并认定为安置人口的0人(钱某人在485号安置);甲方应支付乙方腾退补偿补助款共计1778761元，包括：1、宅基地区位补偿价300033元;2、房屋 、搬家费之外其它拆迁补偿款、补助费与马先生无关，因本案处理的是马先生与钱某人签订的农村房屋买卖契约被确认无效的后果而引发的纠纷，马先生要求 ...
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夫家，而是继续留在娘家，即是为了享受拆迁利益，其与单纯要求宅基地的使用权利诉求不同，在拆迁时，要与当地的拆迁政策结合，综合考虑出嫁女对宅基地拆迁所 确认。 赵玉东:《房地一体原则在农房权属纠纷中的司法适用》，载《法律适用》2012年第6期。 2．《物权法》关于农村宅基地使用权的规定已经不适应我国经济的 ...
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乙向拆迁人主张。 【上海拆迁律师】 1、根据《土地管理法》第62条 农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济 以自己的劳动出力的应认定为宅基地房屋的所有权人，因此可以认定陈某、顾某、陈某甲为所有权人。 未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员 ...
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驳回原告邵某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非 现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一户籍内，其具有单独的 ...
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驳回原告邵某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于农村宅基地的拆迁纠纷，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非 现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一户籍内，其具有单独的 ...
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令买卖合同无效。 另据查，该地区因房地产开发原因即将面临拆迁，被拆迁人可以获得数十万元的拆迁补偿款。 判 决 区法院审理后认为，根据《中华人民共和国 农村房屋买卖纠纷也越来越多。但是，由于我国尚无明确的法律规定来规范农村房屋买卖行为，涉及农村宅基地和农村房屋的规范性文件也比较杂乱，因此，在司法实践中对 ...
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日，C公司再次向被告李母支付临时安置费12000元。原告曾以确认合同效力纠纷为由，向北京市平谷区人民法院提起诉讼，法院已对前述事实予以确认。被告已明确 但系根据房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而农村宅基地不能被单独继承。在拆迁案件中，房屋被拆迁单位拆除，不存在房地一体问题，宅基地 ...
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、三女李六。王五与李四丈夫是同胞兄弟关系。1988年李大向村民委员会申请农村建房用地审批，县人民政府1988年10月4日批准用地，准按照规划拆三间建五间 借用、租赁房屋等关系，也可以推定王五是涉案房屋的权利人。第三，在拆迁过程中，该村选举产生的九人小组在宅基地认定过程中，亦认定王五是诉争宅基地的使用权 ...
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2002年3月21日，经陈C申请并经相关行政主管部门批准，上述B区房屋在两层的基础上增建一层，增加面积127.56平方米，致该房总面积增至342. 拆迁房屋的权属状况予以认定。原位于B区的被拆迁房屋属农村宅基地上所建造的房屋，因农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋 ...
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