罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。 第八十条抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动，不适用本条例。 第八十一条军事 监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 【释义】本条是关于监理单位市场准入和市场行为的规定。 (一)设立 ...
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房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。 但 号）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人 ...
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依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。 民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 近几年来，随着旧村改造、小城镇 ，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。王强与孙林在双方自愿基础上签订的《房屋转让合同》，内容并未损害国家、集体及第三方的合法权益，且双方在合同签订后， ...
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时，所得补偿金归乙方所有。9、租赁期满时，乙方需将房屋、院落和所有的设施及院内外的树木转让给甲方。10、本协议一式两份，甲乙双方各持 订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，用以 ...
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，将该房屋登记在王甲一人名下。后又在乡集镇开发办公室购得位于所建房屋旁的一块空闲地作为通道，使用权人是王甲。另向一公司投资15万元，收据上 所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。物权法第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 ...
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，将该房屋登记在王甲一人名下。后又在乡集镇开发办公室购得位于所建房屋旁的一块空闲地作为通道，使用权人是王甲。另向一公司投资15万元，收据上 所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。物权法第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 ...
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，将该房屋登记在王甲一人名下。后又在乡集镇开发办公室购得位于所建房屋旁的一块空闲地作为通道，使用权人是王甲。另向一公司投资15万元，收据上 所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。物权法第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 ...
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工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述纪要 某军自述院落内有北房4间半，东西有两个棚子。李某东、张某兰自认未对上述北房进行翻建但陆续进行了修缮和装修，之后翻建了西侧的 ...
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房屋买卖合同签订时，房屋所涉土地为农村集体土地，而刘XX为城市居民，我国《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等 也规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。国务院“国办发【2004】28号文件、【2007】71号文件、中共中央、 ...
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内所建猪圈一个，由被告于1996年12月31日前拆除；被告在此地上所建房屋，允许保留至原告与第三人签订的承包合同期满时为止，被告于1996年12月 ，未通过发包方，但被告从1992年至1996年已经管此地5年之久，事实上已形成了转让。其次，此地承包费自1992年至今，全部由被告交纳。若不是转让，被告 ...
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