农村集体土地使用权流转合同 -案例分析搜索

农村私有房屋买卖合同效力的认定

原告上述诉讼请求，不予支持。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两 ...

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农村房屋能否进行买卖？

，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。这可能是唯一对农村房屋买卖进行限制的规定，但是土地管理法》的有关规定外，一些人主张合同无效的主要依据就是《土地管理法》中农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设这一规定。笔者认为 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

对于原告上述诉讼请求，不予支持。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继画家村系列案件出现后，的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

对于原告上述诉讼请求，不予支持。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继画家村系列案件出现后，的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理 ...

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农村私有房屋及宅基地买卖合同效力问题

宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述应当没收非法所得、责令停止违法行为，然后补办成国有手续。如果是现在可以办理集体土地流转或者国有手续。综合国土部门及村里的咨询意见来看，对其违反 ...

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律师解析一起农村房屋买卖合同纠纷

最后，苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认，该使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，但不禁止在集体经济组织成员内部流转。由于苟 ...

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