承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。 转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。不同国家和地区对于转租 有明文规定。《中华人民共和国合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，依据该条款，出租人解除合同的，其与承租人之间的租赁关系消灭； ...
//www.110.com/ziliao/article-329556.html -了解详情
也未经过其认可。法院审理后判决驳回承租人要求退还保证金的诉讼请求。 分析：法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。承租人利用出租人未能保存租赁合同的漏洞预使法院认定双方的租赁合同为不定期租赁，这样其就可以随时解除租赁关系并 ...
//www.110.com/ziliao/article-322385.html -了解详情
，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为的效力 关系，承租人和次承租人的关系及出租人和次承租人的关系 。笔者认为，对于未经出租人同意，承租人擅自转租的行为 ，会产生三种法律后果： 对于出租人和承租人， ...
//www.110.com/ziliao/article-242706.html -了解详情
，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为的效力 关系，承租人和次承租人的关系及出租人和次承租人的关系 。笔者认为，对于未经出租人同意，承租人擅自转租的行为 ，会产生三种法律后果： 对于出租人和承租人， ...
//www.110.com/ziliao/article-218519.html -了解详情
有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的 ，破坏了洪亮对于苏明的信任，也直接侵害了洪亮对于房屋的所有权。苏明违反合同使其朋友郭志清占有该房屋，造成了多层次占有关系，增加了洪亮请求返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-127668.html -了解详情
依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 约束力，即在原告与被告林春强之间形成合法有效的房屋租赁关系。原告高嶷作为出租人按约向作为承租人的被告林春强提供符合约定用途的租赁物，被告林春强亦应 ...
//www.110.com/ziliao/article-729605.html -了解详情
，每半年支付一次，先交租金后使用，每半年开始前5日内支付。合同同时约定，出租人未按时交付房屋的，经承租人催告后30日内仍未交付的；出租人交付的 问题，承租人将无法使用房屋。特别是安全方面，即使签订合同时承租人是明知的，承租人仍然可以要求解除合同。因此，出租人在出租房屋前，应对房屋的结构、消防等的安全性 ...
//www.110.com/ziliao/article-316169.html -了解详情
住所地江苏省徐州经济技术开发区。法定代表人：董事长。 徐州工程机械有限公司诉答辩人融资租赁合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下： 一、本案 了租赁物。被答辩人接收租赁物的行为就是选择了解除出租人与答辩人之间的融资租赁合同。解除合同与继续履行主张全部未付租金之间只能二选其一。故 ...
//www.110.com/ziliao/article-753446.html -了解详情
为第三人。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订的《 主体应当是代表社会投入公共资源并进行筛选分配的政府。如果法院继续判令承租人向出租人支付使用费，实际上是保护了这种违规出租行为。因此，二审法院决定对本案诉争 ...
//www.110.com/ziliao/article-643377.html -了解详情
付清，另外每年每亩交土地管理费100元。在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低管理费，如果钟某终止协议，赔偿卓某30年的租金，如果 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-238562.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务