租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题： 1.关于合同的效力。确认的关键是出租人的主体资格是否合法。西办是租赁公司在西南地区开展融资租赁 的区别在于当事人双方不存在单纯的资金借贷关系，出租人对承租人的资金融通表现形式为出租设备，承租人直接获得的是设备使用权而不是贷款。由于出租人的主要义务，是 ...
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某10万元。 评析 本案是一起合同纠纷案件，争议的焦点是出租公司与李某签订的“发生事故概不负责”的协议（声明）是否有效。解决了这个问题，才能正确确定责任归属 时免除责任人的责任，即使是受害人表示同意，此约定仍然无效。 综上分析，出租公司以李某在“发生事故概不负责”的协议上签了字，所以公司不应承担责任的 ...
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请求，本院对此不持异议；原告、被告在签订《租房协议书》时未就租赁物添附问题进行约定，事后双方亦未就此达成一致，故对被告承租房屋后，搭建的房屋应由其 效果是法律所赋予的，不是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在法律所 ...
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法律意见书所附判例的准确性。因此，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第193条的规定，本案适用中华人民共和国法律。 本案是光船 其所有或光租的船舶向两被告出租，何以能够向被告主张租船合同所涉租金和其他权益呢？在此，本案主要涉及的法律问题是债权让与。债权让与是指 ...
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法律意见书所附判例的准确性。因此，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第193条的规定，本案适用中华人民共和国法律。 本案是光船 其所有或光租的船舶向两被告出租，何以能够向被告主张租船合同所涉租金和其他权益呢？在此，本案主要涉及的法律问题是债权让与。债权让与是指 ...
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租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题：1.关于合同的效力。确认的关键是出租人的主体资格是否合法。西办是租赁公司在西南地区开展融资租赁业务 就国内融资租赁而言，一项融资租赁活动，最主要的是出租人和承租人之间的法律关系，他们之间所签订的融资租赁合同，是调整双方权利义务的法律依据。在作为融资租赁 ...
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某10万元。评析本案是一起合同纠纷案件，争议的焦点是出租公司与李某签订的“发生事故概不负责”的协议（声明）是否有效。解决了这个问题，才能正确确定责任归属。 伤害时免除责任人的责任，即使是受害人表示同意，此约定仍然无效。综上分析，出租公司以李某在“发生事故概不负责”的协议上签了字，所以公司不应承担责任的 ...
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被告将北京市海淀区一号房屋恢复原状交还给原告；2、请求判令被告赔偿原告房屋出租损失65000元；3、请求判令被告赔偿原告房屋使用费，从2017年6月12日 的认定是避重就轻，回避房屋本身权属不清的事实和房屋本身存在瑕疵的问题。原告违反法律规定和合同约定，明明是违约方却向守约方主张违约赔偿，希望法院维护 ...
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3月31日止，年租金28,642,280.60元。其中第四条约定，本合同项下的场地出租用途为汽车储运及配套的综合服务，严禁存储煤炭、矿粉等有污染 土地使用权及其地上建筑物和构筑物的占有，无须等待将来另案对补偿和缔约过失责任问题的处理结果。这种处理方案有利于防止承租人不提出补偿请求和缔约过失责任，同时也 ...
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。 【裁判要点】 法院认定案涉合同无效的原因在于，X村联合社将该社所有的案涉土地出租，涉及全体村民利益的重大问题，根据《中华人民共和国村民委员会 应向村委会支付租金，避免遭受损失。 二、租赁集体土地用于非农建设的，租赁合同无效 【相关法律规定】 《中华人民共和国村民委员会组织法》(1987年通过版，已 ...
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