甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 的违约责任 9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意 ...
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一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。故损失应为刘从1999年1月起出租房屋所得的租金，以及按刘安贤1998年10月对商 )项，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条及有关法律规定，判决如下：一、终止陈保护、刘安贤一九九七年十月二十七日签订的《协议》，一九九八年九月十六日签订的 ...
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，从未提出空气质量存在问题。既然双方已签订了为期一年的合同，现王某仅租赁了一个月即提出终止租赁合同构成违约，不同意王某的要求。在协商未果的情况下 承租人正常居住使用。现经检测出租房屋客厅内的甲醛含量已超过国家规定的卫生标准。法律规定，租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物质量不 ...
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合同解除权的，人民法院应予支持。第二、房屋修缮义务 保证出租房屋的使用价值是出租人的天然合同义务，由于房屋的使用人是次承租人，而次承租人的缔约对象是承租人 转租是建立在承租人有承租权的基础之上的，所以如果承租人和出租人之间的租赁合同终止或解除，次承租人即丧失了承租权。如果次承租人由此造成损失的，只能 ...
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违约金5000元。承租人拖欠租金累计达10天的，出租人有权终止合同，租金按半年结算。合同签订时，该房屋经消防验收同意投入使用，验收报告同时进一步完善各项消防安全 使得法律规定本身相矛盾。故不应将出租房屋是滞经消防安全作为房屋是滞生效的要件。 综上，笔者认为，在合同双方当事人消防安全作为生效要件未作约定 ...
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年，每套房屋每年租金为2.8万元，违约金为3万元，并约定如陆华强不及时缴纳租金，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修 显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的实际情况看，顾雪珍在出租房屋时已经明知陆华强租赁房屋的用途， ...
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年，每套房屋每年租金为2.8万元，违约金为3万元，并约定如陆华强不及时缴纳租金，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修 显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的实际情况看，顾雪珍在出租房屋时已经明知陆华强租赁房屋的用途， ...
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年，每套房屋每年租金为2.8万元，违约金为3万元，并约定如陆华强不及时缴纳租金，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修 显属违约，应承担相应的违约责任。但顾雪珍并不因此享有合同单方解除权，主要理由是：①从本案的实际情况看，顾雪珍在出租房屋时已经明知陆华强租赁房屋的用途， ...
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四年付68万元，第五年付78万元，后五年每年付638，000元，直至合同终止。 3、1998年7月1日，信南公司与虹海城再次签订“退房协议书”，约定 .60元。 原审审理中，虹海城认为信南公司未取得系争房屋的所有权证，故该房屋为法律禁止的出租物，双方就该房屋所签订的租赁协议应为无效。同意终止租赁协议的 ...
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第四年付68万元，第五年付78万元，后五年每年付638，000元，直至合同终止。3、1998年7月1日，信南公司与虹海城再次签订“退房协议书”，约定： .60元。原审审理中，虹海城认为信南公司未取得系争房屋的所有权证，故该房屋为法律禁止的出租物，双方就该房屋所签订的租赁协议应为无效。同意终止租赁协议的 ...
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